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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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Vente maison 5 pièces 138 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

450 000 €

Maison 5 pièces Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad France - Tassadit Boudjema (06 22 04 48 08) vous propose : *Coup de cOEur * assuré pour cette Magnifique Bâtisse des années 30's. Vous êtes à la recherche d'un cadre paisible ? En Bords de Seine ? Alors c'est ici qu'il faut s'arrêter ! Cette demeure pleine de charme offre une superficie de près de 140 m² environ érigée sur un terrain plat de près de 700 m² environ magnifiquement aménagé. Une volée de marches permet l'accès à l'entrée de cette jolie propriété. Nichée en hauteur, la vue sur la Seine est saisissante ! C'est en ouvrant la porte que la magie opère sur cet intérieur parfaitement entretenu et joliment décoré. Le rdc vous offre un espace de vie de près de 53 m² environ avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte généreusement sur la salle à manger LUMINEUSE agrémentée d'une cheminée en pierre qui vient apporter de la chaleur à l'ensemble. Dans le prolongement, le salon est tout aussi chaleureux. Une chambre, un wc séparé, une arrière cuisine avec de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie complètent harmonieusement ce niveau. La visite se poursuit à l'étage et propose une belle pièce mezzanine idéale pour un coin lecture ou une salle de jeux. Deux chambres dont une de plus de 20 m² environ avec placards sur mesure et une salle d'eau avec wc vous sont proposées. L'extérieur finira de vous séduire avec d'un côté un espace dédié à la détente et de l'autre une aire de jeux, un potager ainsi qu'un abri de jardin. Un puits est également existant et apporte une jolie touche de décoration. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux où chacun peut y trouver quiétude. La qualité des matériaux, la décoration soignée, un entretien irréprochable et un extérieur parfaitement entretenu font de cette propriété un véritable havre de paix ! Je vous en dit plus lors d'une visite ? Cela commence par un appel ! Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 673 m²
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 280 et 3 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.