Vente maison 6 pièces 104 m² Saint-Clément (89100)

Située à Saint-Clément (89100), deux maisons Idéalement situées, celles-ci bénéficient d'une proximité appréciable avec les commerces locaux et les écoles, tout en offrant un accès facile aux axes routiers principaux de la région. Sur un terrain de 951 m² à Saint-Clément (89100), deux maisons sont à découvrir. La première, construite en 1980, offre 80 m² habitables avec 2 chambres, un sous-sol et des combles aménageables. La seconde, datant d'avant 1940, propose environ 65 m² habitables avec une véranda, une belle grange attenante, et une cave voûtée. Chaque maison présente des pièces lumineuses et un cadre chaleureux avec des équipements confortables tels qu'une cuisine équipée et un chauffage électrique, le tout dans un environnement plaisant exposé Est / Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Laissez-vous séduire par cette maison au charme intemporel, une ancienne bergerie des années 1940, méticuleusement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Située dans le village pittoresque de Perceneige, cette demeure de 135 m² est un véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse chambre, une salle de bains, un WC séparé et un cellier astucieusement aménagé. À l'étage, une élégante mezzanine mène à trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain clos de 242 m² vous invite à profiter d'un jardin verdoyant, d'une cabane de jardin en dur de 7 m² et d'une terrasse cimentée, parfaits pour les journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et l'électricité, tandis que les murs épais de plus de 60 cm garantissent une isolation optimale. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour un projet familial. Les commodités sont facilement accessibles, avec des bus de ramassage scolaire à proximité. Les villes de Bray-sur-Seine et Pont-sur-Yonne se trouvent à seulement 15 minutes, et Sens est à 25 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : * Surface : 134,58 m² * Nombre de pièces : 5 * Nombre de chambres : 4 * Année de construction : 1940 * DPE : D * Mode de chauffage : Électricité et poêle à bois Mentions légales : Les informations relatives aux risques, à la localisation, aux servitudes et aux règles d'urbanisme sont consultables sur . Cette annonce fournit une synthèse des éléments visibles et signalés du bien et ne remplace pas les documents officiels ou les diagnostics réalisés par des professionnels. Pour obtenir des pièces justificatives (plans, permis, diagnostics) ou des éléments administratifs détaillés, rapprochez-vous des services compétents, du cadastre, d'un notaire ou d'un expert indépendant pour effectuer les vérifications nécessaires. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Martial Delencre vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison à Sens, offrant un espace de vie généreux et une atmosphère chaleureuse pour une famille ou un investisseur désirant personnaliser son espace de vie. Située dans un quartier calme de Sens, cette maison de 134 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 5 pièces, elle vous permettra de concevoir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés à vos besoins. À l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses et spacieuses, avec la possibilité de créer des chambres, bureaux, salles de bain et cuisines selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu accueillant et personnalisé. À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace de détente en plein air pour toute la famille. Imaginez des après-midis ensoleillés passés à jardiner, à jouer avec les enfants ou à partager des repas en famille ou entre amis. Cette maison offre également la possibilité d'aménager un garage, d'installer une piscine ou de créer une terrasse pour profiter des soirées d'été. Les possibilités d'aménagement sont infinies, et vous pourrez personnaliser cet espace pour qu'il réponde pleinement à vos besoins et à vos envies. Avec son emplacement privilégié à Sens, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix, à votre image. Laissez libre cours à votre créativité et venez visiter ce bien sans tarder. VISITE 7 SUR 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans le secteur prisé de Sens. À deux pas du centre-ville et de ses multiples commodités, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Cette maison individuelle de 120 m² répartis sur deux niveaux vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'un double séjour spacieux et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse, parfaite pour des moments de détente. Les trois chambres vous offrent un espace confortable et intime, tandis que le jardin de 120 m², facile à entretenir, constitue un atout indéniable pour profiter pleinement de l'extérieur. Idéale pour les familles, la maison est située à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, facilitant les déplacements des enfants. Les commerces et transports en commun à proximité vous assurent une qualité de vie optimale, sans oublier les espaces verts qui agrémentent le quartier. Caractéristiques techniques - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 7 - Type de chauffage : Gaz individuel - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Belle maison familiale au cOEur de Sens – à proximité de toutes commodités À seulement 1 heure de Paris, au centre-ville de Sens, proche de la gare, de l’autoroute et au pied des commerces, venez découvrir cette agréable maison située dans un quartier résidentiel, calme et sécurisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine à rénover, d’un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une chambre et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et une seconde salle d’eau, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille. Le sous-sol compartimenté comprend une buanderie, un cellier et un garage, apportant praticité et rangements supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin clos, intime et à l’abri des regards, parfait pour vos moments de détente. Pour votre confort : double vitrage et stores électriques. Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Youhet vous propose : Charmante Maison de Ville avec Potentiel à Sens - Idéal pour les Amateurs de Rénovation Bienvenue à Sens, dans cette maison de ville pleine de caractère de 151 m² sur un terrain de 670 m². Cette maison de 3 étages offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial. À quelques pas de la gare, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace salon, une cuisine, un bureau et une salle de bain. Les 4 chambres se répartissent sur les étages supérieurs, offrant de belles vues sur le jardin et les environs. Deux toilettes sont répartis dans la maison pour un maximum de commodité. Cette maison est vendue dans l'état, nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un espace qui leur ressemble. Côté extérieur, une terrasse offre un espace de détente idéal pour les soirées d'été. Malgré le besoin de rénovation, le jardin attenant laisse entrevoir de belles possibilités pour les amateurs de plein air. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En termes d'équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la connexion câble TV, téléphone et assainissement. Le système de chauffage individuel combinant cheminée, pompe à chaleur et radiateurs assure votre confort en toute saison. Une rénovation est nécessaire mais cette maison a tout pour devenir un véritable petit bijou à Sens. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison de ville pleine de potentiel. Planifiez dès maintenant votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.