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maison 6 pièces 202 m2 à vendre à Rivedoux-Plage (17940)

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Vente maison 6 pièces 202 m² Rivedoux-Plage (17940)

1 015 000 €

Maison 6 pièces Rivedoux-Plage (17940)

Iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Pensez a visionner la visite virtuelle ! . Charmante Maison de Caractère - 5 Chambres - Rivedoux-Plage Découvrez cette superbe maison située à Rivedoux-Plage, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Construite en 1940, cette propriété saura vous séduire. La maison, d'une surface totale de 202 m², dispose de 6 pièces lumineuses réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie convivial comprenant un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. L'étage supérieur accueille 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Deux salles de bains complètent cet étage pour plus de commodité. Un grand espace permettra de profiter d'une salle de jeux trés agréable. Le terrain exposé plein sud permet de profiter pleinement du soleil et de créer un agréable espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Bien entretenue, cette maison bénéficie d'une structure en bon état général, offrant un excellent potentiel pour créer votre cocon familial. Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties de la maison selon vos goûts et besoins. Vous aurez la possibilité de stationner deux vehicules sur votre parcelle ! Idéalement située à Rivedoux-Plage, cette propriété offre un environnement calme et préservé, à proximité des commodités, des écoles et des activités de loisirs. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin

Calme

Vue dégagée
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.