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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Quinsac (33360)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Quinsac (33360)
493 000 €
-5.74 %

Maison 6 pièces Quinsac (33360)

Iad France - Bruno Baudelet (06 23 25 42 63) vous propose : CHARME - BEAUX VOLUMES - PISCINE. Visite virtuelle disponible. Spacieuse demeure de 172 m², nichée à 1km du cOEur de Quinsac, de ses commerces et de l'école primaire. Cette maison élégamment conçue offre 4 chambres réparties (5 chambres voire 6 chambres possible en fermant une cloison) entre le rez-de-chaussée et l'étage, assurant intimité et confort pour toute la famille. Un des points forts de cette maison est sans aucun doute la pièce à vivre aux volumes généreux, dominée par un salon cathédrale qui s'élance vers une hauteur sous plafond impressionnante de 5m40, créant une ambiance à la fois aérée et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine séparée, une buanderie pratique, une entrée spacieuse qui vous accueille à bras ouverts, ainsi qu'un salon et salle à manger qui donnent sur l'extérieur. À l'étage, outre les chambres, vous découvrirez une salle d'eau dédiée et 15 m² de combles aménagés en espace de stockage. Côté extérieur ? Un espace conçu pour la détente et le divertissement avec sa piscine chauffée de 7x4 m au sel, qui invite à des moments de fraîcheur et de détente durant les chaudes journées d'été. Un air de stationnement en enrobés, une prise pour véhicules électriques et un portail électrique ajoutent au confort quotidien, tandis que la façade récemment ravalée rehausse le caractère de la maison. L'emplacement de ce bien offre les avantages d'un cadre de vie paisible, avec l'accessibilité et le charme d'une ville prisée non loin de Bordeaux. N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir ce petit coin de paradis qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 093 m²
Etat
  • Construit en 1961

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 493 000 € (soit 2 866 € / m²)
    -5.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.74 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1492998
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