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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Puissalicon (34480)
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Vente maison 6 pièces 127 m² Puissalicon (34480)
330 000 €

Maison 6 pièces Puissalicon (34480)

Située dans la charmante commune de PUISSALICON, à proximité de Béziers, cette villa de plain-pied de 120 m² environ habitables a été construite en 1998 sur un ancien parc du centre du village, offrant un terrain de + 1100 m² richement arboré. Une piscine trouvera sa place au milieu de cette oasis. L'ensemble crée un cadre idyllique. La villa elle-même se compose d'un généreux salon-séjour de 37 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une buanderie attenante et d'un garage de 18 m². En 2020, une salle d'eau a été entièrement rénovée, un WC séparé est également présent. La climatisation réversible assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation efficace. Le terrain est entièrement clôturé pour préserver votre intimité. Si cette villa vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations. Honoraires TTC charge vendeur BEATRICE DUSSAP - Conseiller Indépendant - Tél : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 110 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : animations, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 2 598 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3436246346
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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