Vente maison 6 pièces 260 m² Poyanne (40380)

Maison en pierre de plus de 250 m² habitables, avec une pièce de vie de 60 m², 4 chambres, possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre, salle d’eau, cuisine et cuisine d’été. En plus, des dépendances, une piscine et une terrasse, le tout sur un terrain de 4 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Exceptionnelle demeure de charme de 1887 ayant conservé le cachet d'antan avec un délicieux mélange de confort et de charme. Plus de 260 m² habitables avec une pièce de vie de 60 m², murs en pierres, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, insert neuf très performant, dépendance de 85 m² avec toiture récente, dressing et une atmosphère incroyable. Les bonus : panneaux photovoltaïques de 9000 kWc neufs, 2 terrasses couvertes dont un ancien pressoir, piscine 9X4 au sel avec rideau de sécurité, climatisations neuves dans toutes les pièces, four à pain en état, borne de recharge pour voiture, forage, alarme, mare et terrain sans vis à vis de plus de 4100 m². ÉNORME COUP DE COEUR Référence agence : 4265.

40380 montfort-en-chalosse / maison restaurée en pierres de 261 m² / 6 chambres / terrain de 1,1 ha / piscine / au calme. À 4 mn de montfort-en-chalosse, à 20 mn de dax et à 40 mn des premières plages des landes, cette maison restaurée en pierres d'une surface habitable de 261 m² sur un terrain de 1,1 ha, avec sa piscine chauffée, est située au calme et sans nuisance. Passé le portail, une allée bordée d'arbres conduit à cette maison restaurée du 19ème siècle. Outre une belle entrée de 9,50 m², cette maison offre une pièce de vie (cheminée) et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 62 m², ainsi qu'une arrière cuisine de 11 m². Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une grande chambre de 17 m², d'une salle d'eau de 12 m² et de toilettes séparées. Une pièce de 22 m², servant actuellement de buanderie, peut se transformer en chambre sans travaux supplémentaires (ou bureau), avec son entrée privative. À l'étage, la chambre parentale de 24 m² (et son dressing de 8 m²) est complétée de deux chambres de 13 et 11 m², ainsi que d'une salle de billard (avec cheminée-insert) de 27 m² pouvant se transformer également en chambre sans travaux supplémentaires. Une salle de bain avec toilettes de 8 m², un dressing indépendant de 8 m² ainsi qu'un grand palier-coin bureau de 19 m² complètent cet étage. À l'extérieur, sur un terrain de 1,1 ha (paysagé, avec arbres et prairie), cette propriété offre une piscine chauffée de 8 x 4 m et sa terrasse récente en bois, une belle dépendance récente (triple garage ouvert de 55 m² et deux ateliers fermés de 10 m² chacun), ainsi que la terrasse de la maison de plus de 55 m². Cette maison a été entièrement restaurée, (charpente, toiture, isolation complète, double vitrage, murs, sols, électricité, plomberie, etc. ), un portail d'entrée automatisée a été récemment installé, et l'adoucisseur d'eau est neuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : pierre prieto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 770 743 - mont-de-marsan.

Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette maison constituée de 4 chambres spacieuses. Porfitez des plaisirs de l'eau grace à la piscine chauffée. La pergola climatique révolutionne vos moments en extérieur acollé à un patio aménagé avec plancha et four extérieur. Un véritable havre de paix au milieu de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Ensemble constitué d'une maison d'habitation de 125 m² et d'une maison d'habitation de 184 m² niché dans un parc de 1ha 33a. Idéal pour maison de campagne, regroupement familial, projet locatif. Maison plain-pied 125 m² : salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, cellier, 3 chambres, salle de bain, wc séparé. À l'étage : combles de 75 m². Maison 184 m² entièrement rénovée en 2018 divisible en 2 logements. Rez-de-chaussée 84 m² : salon-séjour-cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, terrasse est. Garage 17 m² a l'étage 100 m² : salon-séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, terrasse nord. Piscine au sel chauffée avec plage aménagée. Parc arboré de 1ha 33a 48ca avec mare, agrémenté d'un puits fonctionnel. Mugron centre : 3 km, dax et mont-de-marsan : 30 km prix de vente : 540 000 euros hai (honoraires inclus de 20 719 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99%, soit 519 281 euros hors honoraires.) dpe : c, ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 : entre 2 780 euros et 3 830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 418219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -.