Maison plain-pied 157 m² - 5 chambres - Piscine - Terrain 2062 m²

Sur la commune de Cauneille, à seulement 5 minutes de Peyrehorade, découvrez cette superbe maison de plain-pied en ossature bois, nichée dans un environnement calme et préservé, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Construite en 2009 par un artisan charpentier, cette habitation de qualité développe une surface habitable d’environ 157 m² sur une belle parcelle de 2 062 m².

Édifiée sur vide sanitaire, elle bénéficie de prestations modernes assurant un confort optimal au quotidien : pompe à chaleur réversible, poêle à bois, domotique et système d’alarme.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la magnifique charpente traditionnelle apparente offrant 5 mètres de hauteur sous plafond.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’étend sur environ 60 m² et constitue le cœur de la maison.

L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.

Un WC indépendant, une buanderie et une pièce de rangement supplémentaire complètent l’ensemble.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse en bois de 75 m², une pergola bioclimatique, une piscine et son pool-house, un atelier ainsi qu’un carport.

Autre atout majeur : l’assainissement autonome sera entièrement réhabilité avant la vente, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d’une installation neuve et conforme aux normes en vigueur.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

À découvrir sans tarder.

Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R.

S.A.

C DAX.