Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Maison Modulable : Idéal Famille ou Investissement Locatif Secteur stratégique - À proximité immédiate des transports Emplacement Premium : 15 min à pied du RER B (Palaiseau) et 20 min du Pôle Intermodal (RER B / C/TGV Massy-Palaiseau).

Configuration Flexible : Une seule maison familiale ou deux unités indépendantes.

À l'étage principal : Une entrée mène à un séjour avec sa cuisine ouverte, le tout orienté plein Sud.

Ce niveau dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Dans les combles l'espace a été parfaitement optimisé pour offrir une très grande chambre avec sa propre salle d'eau, un WC et de nombreux rangements intégrés sous pente.

Un véritable cocon de tranquillité.

En rez-de-chaussée, découvrez un appartement complet et autonome comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Idéal pour : - Un projet de colocation ou de location courte / longue durée (forte demande sur le secteur). - Accueillir un adolescent en quête d'indépendance ou un parent âgé. - Un espace de télétravail / profession libérale.

Le terrain de 320 m² offre un joli jardin arboré complété par une terrasse.

La maison est chauffée au gaz (chaudière datant de 2018) et la maison a été totalement isolée il y a 2 ans.

Ce bien est une perle rare sur le secteur de Palaiseau.

Sa capacité à se transformer selon vos besoins (maison familiale ou 2 logements distincts) en fait un placement sécurisé et évolutif, le tout à deux pas du pôle scientifique de Paris Saclay et la ligne 18 du Grand Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.