Proprieté à vendre 6 pièces NOYAL SUR SEICHE (35)

Noyal-chatillon-sur-seiche, rare sur le secteur !

Découvrez ce corps de ferme au fort potentiel, un véritable projet de vie à la campagne, aux portes de rennes.

Idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, offrant de vastes volumes et de nombreuses dépendances.

Il se compose de deux maisons d'habitation : .

Une maison type 6 de 128 m².

Une maison type 2 de 53 m², actuellement louée.

Ainsi qu'une grange de 149 m² avec grenier aménageable de 90 m² et.

De trois grands hangars permettant un stockage optimal implanté sur un terrain de 2578 m² avec puits.

La maison d'habitation principale type 6 de 128 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda très lumineuse, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un vaste grenier de 90 m² aménageable.

Un garage complète ce bien.

La maison secondaire actuellement louée, type 2 de 53 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie.

Un grenier de 36 m², aménageable complète l'ensemble.

Dépendances : la grange scindée en trois parties de 149 m² dont un garage, avec grenier de 90 m² (combles aménageables).

Trois très grands hangars offrant un fort potentiel de stockage, actuellement utilisés notamment pour le stationnement de camping-cars.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 493 355 - greffe de rennes) rachel blouin entrepreneur individuel 06 87 01 82 83 - réf.

936930.