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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Nouzilly (37380)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Nouzilly (37380)

335 000 €

Maison 6 pièces Nouzilly (37380)

Iad France - David Panneau (06 30 63 35 86) vous propose : 'Proche des commodités et des écoles' Bienvenue dans cette magnifique maison de 2005, d'une surface de 150 m², nichée sur une parcelle spacieuse de plus de 1 300 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² Parcelle : Plus de 1 300 m² Nombre de chambres : 5 (dont 1 au rez-de-chaussée) Salle d'eau : 1 Salle de bain : 1 Toilettes séparées : Oui, aux deux niveaux Description : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour salle à manger lumineux de 50 m², idéal pour les réceptions et les moments en famille. La cuisine, avec vue imprenable sur le jardin, est parfaitement équipée et dispose d'un cellier attenant pour un rangement pratique. Une chambre de 11 m², avec sa salle d'eau entièrement rénovée l'année dernière, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau, offrant une option de vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, offrant confort et espace pour toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées assurent la fonctionnalité et le confort au quotidien. Enfin, une dépendance équipée d'un studio avec chambre, cuisine et salle d'eau, offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance ou pour générer un revenu supplémentaire via des locations. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison et de créer votre propre environnement de tranquillité dans un cadre charmant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau EI (ID 69439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 317 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.