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maison 7 pièces 74 m2 à vendre à Rouziers-de-Touraine (37360)

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Vente maison 7 pièces 74 m² Rouziers-de-Touraine (37360)

325 000 €

Maison 7 pièces Rouziers-de-Touraine (37360)

Iad france - aya le calvez (06 45 49 04 28) vous propose : bien exceptionnel à 10 min de tours nord fera le bonheur des amoureux des maisons anciennes et en pierres. Venez découvrir cette ancienne maison de caractère raffinement restaurée avec des matériaux de qualité pour vous donner un réel coup de coeur ! Située à rouziers-de-touraine, cette belle longère avec des poutres apparentes vous offre au rez de chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un charmant salon-séjour de 40 m² environ, très lumineux, dotée d'une poêle à granulée, une salle de bain, wc, un bureau et une cave. À l'étage, un palier desservant deux chambres avec une salle d'eau équipée et wc. Coté extérieur, vous profiterez d'une part d'un beau jardin bien entretenu comprenant deux terrasses : au sud, une terrasse non couverte de 30 m² environ et au nord, une terrasse couverte de 20 m² environ avec son jardin, son potager et ses deux abris de jardins. D'autre part, vous disposez d'une grange de 143 m² environ accolée à la maison principale avec beaucoup de potentiel pour être aménagée. Disponibilité : vente longue contactez moi pour la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aya le calvez ei (id 41463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878834910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 959 m²
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.