Maison à vendre à Beaumont-Louestault (37360)

Beaumont La Ronce, à 5 minutes de l'entrée de L'autoroute A28. Située dans un environnement paisible, cette maison familiale vous séduira par sa vue dégagée et son agencement fonctionnel. Le rez de chaussée se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain et wc indépendant. À l'étage un palier desservant deux grandes chambres, une pièce de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant accessible depuis la cuisine, dispose d'une porte motorisée pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et équipé d'un portail électrique offre un cadre idéal pour les beaux jours : une terrasse conviviale avec barbecue, un local de rangement, une piscine hors sol avec son local technique, et un serre bois complètent l'ensemble. Une maison idéale pour accueillir toute la famille, dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : À moins de 20 minutes de Tours Nord, sur la commune de Beaumont-Louestault, cette maison de PLEIN PIED, RECENTE et CLIMATISEE, réunit confort et sérénité. Construite en 2020, elle offre de beaux volumes et une qualité de vie immédiate. Dès l’entrée, un espace séparé mène vers un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le salon permet une évolution simple vers une chambre et un W. C séparé selon vos besoins. La partie nuit propose une première chambre avec rangements, puis une seconde aile dédiée avec deux belles chambres supplémentaires. Une grande salle de bain accueille douche et baignoire pour un confort optimal, accompagnée d’un WC suspendu. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, ouvre sur la cuisine, entièrement aménagée et équipée, un cellier séparé très pratique complète le tout. Le garage dispose d’une mezzanine idéale pour le stockage et peut accueillir un véhicule. À l’extérieur, une spacieuse terrasse en bois sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison sur vide sanitaire propose des prestations de qualité avec une construction sous garantie décennale, conforme à la norme RT2012, une base en brique pour une isolation performante, une pompe à chaleur air / air pour la pièce de vie et un ballon thermodynamique. Une opportunité à découvrir rapidement. Une visite s'impose ! Visite possible après échange téléphonique. Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 185 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d’achat en ligne. Le vendeur peut accepter l’offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Panneau vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DES ANNÉES 1870 SUR 2,7 HECTARES À BEAUMONT-LOUESTAULT Amoureux de la campagne, du calme et des belles demeures de caractère, cette propriété est faite pour vous. Située sur la commune de Beaumont-Louestault, cette charmante maison datant des années 1870 développe environ 188 m² habitables et est implantée sur un magnifique terrain de 2,7 hectares, offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux : poutres apparentes, poêle à bois, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison tout le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine, de deux vérandas permettant de profiter pleinement du cadre extérieur en toute saison, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Vous disposerez d'une dépendance de 92 m² au sol, de trois ateliers et d'une grange, ouvrant la porte à de nombreux projets : activité artisanale, stockage, collection de véhicules, hébergement touristique ou simplement espace de loisirs. Côté confort, la toiture a été isolée et remaniée en 2020 et la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie particulièrement performant. Autre point remarquable : cette maison de caractère bénéficie d'un DPE classé B, une performance particulièrement rare pour une bâtisse des années 1870. Un véritable atout qui permet de profiter du charme de l'ancien tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Dans un environnement privilégié où règnent calme, espace et nature, cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'un cadre de vie authentique. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise du XIXème au coeur de Beaumont-Louestault avec vue sur le chateau. 4 chambres. Jardin / cour de 100 m² et cave voutée. Grenier de 100 m². Cette maison peut offrir une belle activité de gîtes, chambres d'hôtes ou bien même un restaurant. Une activité artisanale peut aussi tout à fait convenir aux lieux. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Authentique longère pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant à une quinzaine de minutes de Tours et St Cyr. Poutres apparentes, cachet de l’ancien, et grand jardin sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel à découvrir Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Le cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette charmante ancienne ferme entièrement restaurée, alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Cette propriété de caractère a su conserver tout son cachet d’origine : poutres apparentes, sols anciens dans certaines pièces, et une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs de biens uniques. La maison développe une surface habitable de plus de 160 m². Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², idéal pour recevoir, agrémenté d’une cheminée avec insert à pellets. La cuisine dinatoire, spacieuse, entièrement équipée et aménagée, offre un véritable espace de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain clos et arboré d’environ 3 486 m², soigneusement paysagé, vous garantit calme et intimité. Vous profiterez d’une grande terrasse de 120 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’une piscine à coque, chauffée par pompe à chaleur (7,5 x 3,5 m), idéale pour se détendre en toute saison. Un garage complète ce bien, avec un fort potentiel d’aménagement en habitation grâce à la présence de fenêtres, de l’eau et de l’électricité. Une agréable mare avec poissons d’agrément vient parfaire ce cadre bucolique. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Le prix de 395 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 375 000 € net vendeur et 20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : À Beaumont-Louestault – Au calme : Maison de campagne avec piscine sur 1 600 m² de terrain Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison lumineuse séduit par son immense pièce de vie conviviale avec salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments. À l’étage : • 1 grande chambre confortable • 2 chambres plus cosy • Salle d’eau et WC À l’extérieur, un superbe jardin d’environ 1 600 m² accueille une piscine, un cabanon et un garage, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Idéale en résidence secondaire ou pour un projet de gîte, cette propriété offre un cadre de vie agréable et plein de potentiel. Un lieu où l’on se projette immédiatement… Une visite s’impose pour en ressentir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville – Beaumont-Louestault Située en plein cœur du bourg de Beaumont-Louestault, cette jolie maison de ville vous séduira par son environnement calme tout en étant à deux pas de l’école et des commerces. Elle dispose d’un beau jardin d’environ 1 300 m², rare pour une maison de ville, sans aucun vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - David Panneau vous propose : À Beaumont-Louestault, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Vous y trouverez une grange d'environ 200 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités de transformation. Que vous envisagiez la création d'une résidence principale de caractère, d'un projet familial ou encore d'un investissement, ce bâtiment constitue une excellente base pour concrétiser vos projets, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L'ensemble bénéficie également de deux beaux hangars, idéals pour le stockage de matériel, de véhicules, d'équipements professionnels ou pour le développement d'une activité artisanale. Vous serez séduits par la magnifique parcelle de terrain d'environ 8 800 m², offrant un cadre privilégié, de vastes espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : Grange d'environ 200 m² à fort potentiel Possibilité de transformation en habitation Deux grands hangars de stockage Terrain d'environ 8 800 m² Environnement calme et agréable Nombreuses possibilités de projets Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les artisans ou toute personne à la recherche d'un bien offrant de grands volumes et un important potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Panneau vous propose : À vendre – Longère avec dépendances, piscine, carrière équestre et 5 hectares – Hameau de Nouzilly. Située dans un environnement naturel privilégié, sur un paisible hameau de Nouzilly, cette belle longère allie charme de l’ancien et cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et de la ville. La maison principale se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. •À l’étage : un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations : •Une grange de 131 m² •Une dépendance de 25 m² •Une piscine pour les moments de détente •Deux caves •Des box à chevaux •Une carrière équestre aménagée avec sol stabilisé en sable de Fontainebleau, idéale pour l’entraînement, le dressage ou le saut d’obstacles •Environ 5 hectares de terrain attenant, parfaits pour accueillir chevaux ou projets agricoles et de loisirs Le bien dispose d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : classe C), garantissant un bon confort thermique. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, la maison présentant aujourd’hui le charme d’une authentique maison de campagne, dans un cadre rural tout en restant proche de la ville. Un bien rare, spacieux, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Située à la campagne sur Nouzilly, cette magnifique maison de campagne d'environ 112 m² (143 m² au sol) offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée chaleureuse, d'une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, d'un double salon / salle à manger, d'un bureau, une chambre avec salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol abrite une pièce / chambre, une buanderie et une cuisine d'été. Par ailleurs, un garage est présent ainsi qu'une cave. Cette maison bénéficie d'un jardin de 5000 m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible. Cette maison de campagne est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité, idéale pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuvy-le-roi – maison de plain-pied – 3 chambres à neuvy-le-roi, à proximité des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette maison de plain-pied achevée en 2022. D'une surface habitable de 72,95 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 35,08 m², trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Équipée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'un classement énergétique b. Les combles peuvent être aménagés afin de créer un espace supplémentaire selon les besoins. Édifiée sur une parcelle de 481 m², la maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Les clôtures et certains aménagements restent à réaliser. Les plus : • maison de plain-pied • pièce de vie de 35,08 m² • 3 chambres • pompe à chaleur • dpe b • combles pouvant être aménagés • terrain de 481 m² • commerces, écoles et collège sur la commune les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie delcant entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°983 344 904 greffe de tours) 06 26 42 16 55 (réf. 609473 ).

À 15 minutes de Tours – Domaine d'exception avec château et 23 hectares de nature préservée À seulement quelques minutes de Tours, au coeur d'un écrin de verdure, ce magnifique domaine de prestige séduit par son authenticité et son environnement unique. Érigé au coeur d'un parc arboré de 23 hectares, composé de bois, forêt et clairières, le domaine s'articule autour d'un château de caractère offrant environ 650 m² habitables. Ses vastes pièces de réception, ses volumes élégants et son charme intemporel en font une demeure idéale tant pour une résidence privée qu'un projet d'accueil haut de gamme. Un superbe étang d'environ 4 hectares vient sublimer ce cadre bucolique et rare. Le domaine dispose également de nombreuses dépendances : •Une élégante maison tourangelle de 250 m² •Une maison d'amis d'environ 150 m² •Une maison de gardien •Plusieurs garages et bâtiments annexes •Un potager traditionnel •Plusieurs grottes troglodytiques, offrant un potentiel d'aménagement original et unique L'ensemble incarne le raffinement et l'art de vivre à la française, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de la ville et de ses commodités. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés il y a environ neuf ans, incluant notamment la réfection de la toiture, l'isolation, la mise aux normes de l'électricité ainsi que l'installation d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique. Ce domaine est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de nature et de prestige. Vidéo extérieure incluse dans l'annonce Photos sur demande Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 2941.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-06-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC 3701 2024 000 000 234.

Etes-vous en quête de tranquillité, de nature et d'authenticité ? Nous vous proposons cette adorable maison ancienne et son jardin enchanteur. À 23 km du centre de Tours, son terrain d'environ 1100 m² au calme comprend une partie verger-potager en complément de ses espaces d'agrément. La maison en pierres de taille et moellons a gardé sa disposition à l'ancienne : au rez-de-chaussée, une grande cuisine dinatoire avec cheminée-insert Godin, un salon intimiste, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous accéderez à l'étage par l'un des deux escaliers à chaque extrémité de la maison et découvrirez trois chambres (dont une plus petite) et une deuxième salle de bains, avec wc. La surface habitable est de 77 m² Carrez pour environ 97 m² au sol. Des pièces annexes, buanderie, cellier, chaufferie, rendent la maison très fontionnelle. De même, à l'extérieur, une terrasse couverte par un auvent, un carport et une authentique cave voutée. La maison a été régulièrement entretenue : isolation, toiture, assainissement, système de chauffage par pompe à chaleur. Demandez la visite virtuelle ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 168, soit C, GES : 13, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84453.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : À Nouzilly maison familiale de 120 m² sur un terrain clos de 1800 m², pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale en rdc. À l'étage 3 chambres et un espace bureau ou détente, salle d'eau, wc. Garage, cabane de jardin, portail coulissant, chauffe-eau thermodynamique. Maison avec un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Panneau vous propose : NOUZILLY – Maison contemporaine de 2020 – 4 chambres – Terrain de 1 900 m² En plein cOEur du bourg de Nouzilly, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2020, offrant un cadre de vie privilégié avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie moderne et chaleureux. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Un garage fermé vient compléter ce bien. À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets grâce à un magnifique terrain d'environ 1 900 m², idéal pour les amoureux d'espace, les familles ou l'aménagement d'un espace détente. Les + du bien : Construction récente de 2020 Vie de plain-pied 4 chambres Grande pièce de vie lumineuse Chauffage au sol par pompe à chaleur Garage fermé Commodités, écoles et services accessibles à pied Terrain de 1 900 m² Une maison clé en main alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement recherché. Une opportunité rare sur la commune de Nouzilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Panneau vous propose : NOUZILLY – Maison familiale de 105 m² sur plus de 1 000 m² de terrain Située à proximité immédiate du bourg de Nouzilly, cette maison construite en 2002 offre un cadre de vie agréable et pratique, avec les commerces, les commodités et les écoles accessibles à pied en seulement 10 minutes. D'une superficie d'environ 105 m², elle propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec une vraie vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille deux grandes chambres, dont une belle suite parentale, offrant un espace nuit confortable et préservant l'intimité de chacun. La maison s'ouvre également sur une belle terrasse, prolongée par un terrain de plus de 1 000 m², offrant un bel espace pour profiter des extérieurs, jardiner ou laisser libre cours à vos projets. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Deux abris de jardin sont également présents sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffe-eau installé en 2026. Une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située, qui saura séduire ceux qui recherchent de l'espace, un beau terrain et la proximité des commodités sans renoncer au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à vendre, séduisante et entièrement rénovée, située à La Ferrière. Datant de 1880 et offrant 140 m², ce bien en parfait état comprend 3 chambres, un vaste séjour lumineux, combles aménageables et un sous-sol pratique. Vous profiterez d'un jardin intime, d'une terrasse ensoleillé. Prestations complètes pour une vie confortable : conservation du cachet ancien, finitions soignées et espaces annexes exploitables (hangar, dépendances, grange accolée). Il vous offre aussi les plaisirs d'un plan d'eau. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5607.

Iad France - Mateusz Kasperzec vous propose : * EXCLUSIVITE RARE * Maison 5 pièces – 123 m² – Terrain 852 m² – Nouzilly À vendre à Nouzilly dans un secteur calme et recherché, maison familiale de 123 m² habitables environ, construite en 2006, sur un terrain de 852 m² environ. En très bon état général, cette maison offre une organisation agréable avec une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Venez découvrir au rez-de-chaussée une agréable et lumineuse pièces de vie, avec un salon, une cuisine, ainsi qu’une suite parentale offrant confort et intimité. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC. À l’étage vous trouverez l’espace nuit qui se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un dressing ainsi que d’une salle de bain avec WC. Cette configuration est particulièrement appréciable pour une famille, avec une suite parentale au rez-de-chaussée et un espace dédié aux enfants ou aux invités à l’étage. La maison est implantée sur un agréable terrain de 852 m² et bénéficie d’une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que deux places de parking complètent ce bien. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mateusz Kasperzec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843866559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au Cœur de Neuvy-le-Roi – Grands Volumes et Jardin Clos, A vendre ou a louer 850€ HC Découvrez cette charmante maison idéalement située en plein centre-bourg, offrant une vie de plain-pied partielle et des prestations généreuses. Parfaite pour une famille, elle allie confort moderne et praticité au quotidien. Les Atouts de la Maison Dans l'entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger conviviale. Un premier salon (bureau) chaleureux complété par un second vaste salon de 45 m² avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Étage : Trois belles chambres lumineuses sur parquet et une seconde salle d'eau avec wc. Grand sous-sol complet, Un espace total sous la maison comprenant chaudière, eau, cave et cellier pour un rangement optimal. Extérieurs et Dépendances (trois grands garages) Une parcelle close de 750 m², parfaite pour les enfants ou les animaux. À 200 m : École primaire, mairie, commerces supérette, bar, pharmacie, opticien et pôle santé docteurs. À 400 m : Le collège est accessible rapidement à pied, sécurisant ainsi le trajet des plus grands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacki OGER, Tél. : 06 08 62 24 96, E-mail : jacki.oger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 342885258.

Le charme d'une longère en parfait état de 145 m², avec un gite de 50 m²(possibilité de revenus locatifs), sur un terrain arboré et sa vue sur la campagne sans être isolée (mitoyenne sans vis à vis), avec une piscine hors sol, à proximité école, cabinet médical, commerces. De belles possibilités s'offrent à vous sur ce site à 20 min de Tours entre Nouzilly et Saint Laurent en Gatines. Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Xavier CUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 RCP 127100479. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Maison entièrement de plain pied sur la commune de Saint Laurent en Gâtines, dans un quartier pavillonaire calme. Sur un terrain clos de 1009 m², belle pièce de vie. Combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

NOUZILLY (37380)- Maison individuelle sur parcelle 2819 m² dont un terrain constructible détachable de 1738 m² et une dépendance de 70 m² Niché dans un écrin de verdure, découvrez cette maison individuelle de 100 m² habitable édifiée en 1996 et implanté sur un terrain de 2819 m². Elle offre un cadre de vie idyllique et paisible. RDC : Un séjour spacieux de 39 m² avec poêle à bois, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC double vitrage, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un WC indépendant, une salle de bain et 2 chambres. Étage : Mezzanine desservant 2 grandes chambres Profitez également de 2 terrasses ensoleillées de 61 m² offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, ainsi que d'un jardin propice à l'installation d'une piscine. Un stationnement intérieur et extérieur de 8 places est à votre disposition. La toiture en tuile mécanique garantit une excellente protection. - Une dépendance en bois de 70 m² comprenant une pièce, un espace de vie, une kitchenette, une salle de bain avec toilette et 2 chambres en enfilades Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : À seulement 30 minutes de Tours, venez découvrir cette superbe propriété de 335 m² habitables implantée sur un parc de 11600 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’un insert bois. La cuisine s’ouvre sur une magnifique véranda de 38 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers la nature et le jardin. La maison offre de beaux espaces pour accueillir une grande famille avec 5 chambres, un bureau et un dressing. Un studio indépendant complète l’habitation principale. Il sera idéal pour recevoir vos proches, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. À l’extérieur, le dépaysement est total. Le parc paysager de plus de 1,6 hectare mêle jardin d’agrément, espace potager et partie boisée. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de la vue sur la propriété. Pour vos moments de détente, vous bénéficierez d’une grande piscine chauffée avec son abri télescopique, ainsi que d’un spa. Une vaste dépendance, déjà partiellement isolée, offre également de nombreuses possibilités d’aménagement : gîte, logement indépendant, atelier ou espace professionnel. Borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare, alliant confort, nature et potentiel, dans un environnement privilégié aux portes de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1979, cette maison de 112 m² offre 4 chambres, un grand séjour convivial, une cuisine ouverte possible, ainsi qu'un sous-sol complet. Vous profiterez d'un joli parc de 5000 m² privatif, d'une terrasse pour vos repas en extérieur et d'un parking pratique. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir vos projets. Située à 15 mn de Tours nord, au calme. Prix demandé : 339 000 EUR. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 5603.