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maison 6 pièces 203 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 6 pièces 203 m² Niort (79000)
328 125 €
-4.55 %

Maison 6 pièces Niort (79000)

Iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Jolie maison ancienne totalement rénovée à quelques kilometres du centre de Niort dans un environnement très Nature. Parfaitement entretenu, ce bien est prêt à vous recevoir ! Cette maison dispose de beaux espaces comme sa cuisine contemporaine de plus de 27 m² environ, son grand séjour-salon de plus de 50 m² environ et son espace bureau cosy au RDC. Une salle de bain et des Wc se tiennent également à ce niveau ainsi qu'une buanderie, chaufferie et un bel espace de rangement. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres, d'une superbe salle d'eau et de WC. Une pièce centrale aménagée en salon permet aussi de disposer d'un espace à vivre chaleureux. Les extérieurs sont soignés et très agréables. sans vis à vis, la piscine sera un endroit très agréable aux beaux jours. Un grand abri permet de stationner un véhicule ou du mobilier de jardin, un coin atelier est également très fonctionnel. Le puît et les arbres fruitiers séduiront les amateurs de jardinage. Une grande maison (avec 225 m² environ habitables au sol) qui fera le bonheur d'une nouvelle famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 203 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 040 et 2 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 149 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 328 125 € (soit 1 616 € / m²)
    -4.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.55 % (-15 625 €) depuis le début de sa diffusion le 4 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1447533
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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