Vente maison 6 pièces 132 m² Nieul-le-Virouil (17150)

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison de ville 3 chambres avec garage et jardin – Nieul-le-Virouil Au cOEur du charmant village de Nieul-le-Virouil, découvrez cette maison de ville pleine de charme datant de 1900, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, offrant à chacun son espace et la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour extérieure donnant sur le garage de plus de 60 m² L’école primaire se trouve dans le village, tandis que les commerces, supermarchés, services médicaux et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à Mirambeau. Jonzac, avec ses nombreux services, se situe également à une quinzaine de minutes. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. À découvrir rapidement lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Blanchard vous propose : Maison de ville 3 chambres avec garage et jardin – Nieul-le-Virouil Au cOEur du charmant village de Nieul-le-Virouil, découvrez cette maison de ville pleine de charme datant de 1900, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, offrant à chacun son espace et la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour extérieure donnant sur le garage de plus de 60 m² L’école primaire se trouve dans le village, tandis que les commerces, supermarchés, services médicaux et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à Mirambeau. Jonzac, avec ses nombreux services, se situe également à une quinzaine de minutes. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. À découvrir rapidement lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À nieul-le-virouil, au coeur du bourg et commerces à pieds, venez découvrir cette maison de 169 m² offrant un cadre de vie agréable, avec un véritable atout rare : un grand jardin situé à l'arrière de la propriété, au calme. Située en deuxième ligne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant pratique au quotidien. Elle dispose également de 20 m² de panneaux photovoltaïques, permettant de profiter d'économies d'énergie. La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine ainsi que des pièces de vie ouvertes sur l'arrière de la maison et tournées vers le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une buanderie avec wc séparés sur un niveau intermédiaire : une pièce indépendante avec accès direct depuis la rue constitue un véritable espace polyvalent. Elle pourra répondre à différents projets : bureau pour télétravail, activité professionnelle libérale, atelier, espace indépendant ou pièce de loisirs. À l'étage : trois chambres; une pièce attenante à l'une des chambres, pouvant être aménagée selon vos besoins (dressing, bureau, espace détente, seconde salle d'eau ou chambre d'appoint) ; une salle d'eau; un wc indépendant. À l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin arrière de 1 760 m², offrant un espace privilégié pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement. La propriété dispose également d'un préau et d'un cabanon de jardin et d'une cave. - le regard de votre expert immobiilier : - cette maison offre une combinaison rare : profiter de la vie au coeur du village avec les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un grand jardin de 1 761 m² préservé au calme. Ses panneaux photovoltaïques et sa pièce avec accès indépendant depuis la rue apportent une réelle valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités : bureau, activité professionnelle, télétravail ou espace indépendant selon vos besoins. Informations complémentaires : panneaux photovoltaïques : 20 m² dpe : d / ges : d estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 200 euros et 4 360 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) bien proposé en vente interactive. Toute offre d'achat sera transmise au vendeur dès la fin de votre visite et pourra être acceptée par celui-ci. Première offre possible : 126 000 euros fai un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17 ou, par courriel à i.silvestre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison de plain pied comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC, cellier, 2 garages. Chauffage bois et fioul, assainissement individuel, menuiseries PVC double vitrage, terrain non clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Dubois vous propose : Magnifique Maison de 95 m² avec Jardin et Garage à Mirambeau Cette charmante maison individuelle à Mirambeau, construite en 1970 et entièrement rénovée, est un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située sur un terrain de 662 m², elle saura vous séduire par son style et ses équipements haut de gamme. Composer d' un salon, une salle à manger un salon et une cuisine. Les trois belles chambres offrant à chacun son intimité. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'aménagement pratique de cette maison. Le jardin et soigné est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, un garage attenant à la maison vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un agrandissement ouvert de 50 m² Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur PAC air / air réversible frais récents toiture neuve isolation des combles et façade complètes refaites. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville écoles commerces pharmacie coiffeur ect. Les espaces extérieurs bien entretenus ajoutent une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur havre de paix à Mirambeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 200 m². La première maison de 89 m² environ, habitable de suite, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une véranda agréable ouverte sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de deux chambres. La seconde habitation est une authentique maison charentaise pleine de charme à rénover entièrement. Elle comprend quatre belles pièces offrant un fort potentiel d'aménagement. Possibilité d'agrandissement grâce à un garage attenant d'environ 30 m² ainsi qu'à une dépendance de 87 m². Les deux maisons bénéficient du double vitrage et sont raccordées au tout-à-l'égout. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire, un gîte ou un investissement locatif. Cadre calme et verdoyant, beaucoup de potentiel et charme de l'ancien au rendez-vous ! Prix de vente 146 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 146 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39267) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 146 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

La première maison de 89 m² environs habitable avec une jolie véranda, comprend une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. La deuxième maison entièrement à rénover d'environ 70 m², comprenant 4 quatre pièces, des combles aménageables. Avec possibilités d'agrandissement grâce a une dépendance de 30 m², suivit d' un grand garage de 35 m²., ainsi que plusieurs petites dépendances. Les deux maisons sont raccordé au tout- à- l'égout, ainsi qu'un double vitrage récent. Un très beau potentiels pour une projets familial ou projets locatif dans cadre calme et proches des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SIMONET, Tél. : 06 75 67 67 66, E-mail : vanessa.simonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827634593.