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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Naintré (86530)
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Vente maison 6 pièces 127 m² Naintré (86530)
172 000 €
-8.27 %

Maison 6 pièces Naintré (86530)

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Cette propriété spacieuse à Naintré offre une maison familiale avec de nombreuses dépendances sur une parcelle de 777 m² environ. La maison principale dispose de plusieurs pièces lumineuses et de trois chambres à l'étage. Le gros OEuvre est en parfait état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour personnaliser cette propriété selon vos besoins. Une deuxième maison attenante avec accès communiquant avec la première à rénover offre des opportunités supplémentaires. Idéal pour les investisseurs. De nombreuses dépendances dont une grange (de 90 m² environ ). Description du bien (Maison 1) : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, - véranda, grande cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine, cellier, WC. - Premier étage : Palier, trois grandes chambres, salle de bain, WC. - Dernier étage : Grenier aménageable. Gros oeuvre en parfait état, rafraîchissement à prévoir. Description du bien (Maison 2) : Ancienne maison avec accès indépendant, à rénover sur 2 niveaux 30 m² environ chacun. Accès à la chaufferie depuis la maison. Cave voûtée en dessous. Extérieur : Parcelle d'environ 777 m² environ. Parking côté rue. Grand abri pour voiture. Garage. Atelier. Grange. Poulailler. Puits. Situation géographique : Naintré ( Chézelles ), proche accès A10 et N10. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 777 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 172 000 € (soit 1 354 € / m²)
    -8.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.27 % (-15 500 €) depuis le début de sa diffusion le 5 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1394646
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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