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maison 6 pièces 495 m2 à vendre à Montbazin (34560)
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Vente maison 6 pièces 495 m² Montbazin (34560)
525 000 €

Maison 6 pièces Montbazin (34560)

PROCHE DE MONTPELLIER - MAISON 8 PIÈCES TERRAIN DE 2557 m² En vente : venez découvrir cet ensemble immobilier de 495 m² sur deux parcelles attenantes formant 2 557 m² de terrain situé à MONTBAZIN (34560), idéalement positionné en plein coeur du centre ville. Sur la 1ère parcelle de 420 m² se trouvent : * La maison principale édifiée sur 3 niveaux : - Au rdc : un grand hall d'entrée, un garage de 100 m², une chambre, une cuisine, une pièce menant à une salle de bains d'eau avec toilettes. - Au 1er étage : un séjour-salle à manger de 60 m², une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant ainsi qu'une terrasse de 33 m² coté Sud avec accès au jardin et une de 21 m² donnant sur l'église. - Au 2ème étage : un grenier à aménager de 206 m² avec une grande hauteur sur toute la surface permettant même d'envisager une mezzanine. * Une dépendance de 42 m² de plain pied configurée en T2 comprenant une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une cuisine / salle à manger. Sur la seconde parcelle, non constructible, de 2137 m² se trouvent des arbres fruitiers, un chalet en bois et des espaces de stockage. Il s'agit d'une maison du début du 18ème siècle qui nécessite d'être rafraîchie avec quelques travaux nécessaires à l'intérieur. Pour stationner, le grand garage vous permettra de mettre au minimum 5 véhicules et le jardin permet également d'accueillir plusieurs véhicules. Cet ensemble immobilier dispose de 2 entrées permettant d'accéder au T2 de plain pied de manière totalement indépendante et est idéalement conçu pour une cohabitation intergénérationnelle ou une habitation principale mixte avec un revenu locatif possible. L'École Élémentaire Valfalis et l'École Maternelle Julie Daubie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Vic-Mireval et Frontignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. On trouve trois restaurants, une boulangerie, un commerce, une poissonnerie, un bureau de poste et une épicerie à proximité du bien. Cette maison est à vendre pour la somme de 525 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 1722.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 495 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 557 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 1 061 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 076 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : DXYW-5EF-Q47
Orpi la Singuliere agence immobilière Sète (34200)
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