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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Montauban (82000)
299 000 €

Maison 6 pièces Montauban (82000)

Située dans un quartier paisible de Montauban proche de toutes les commodités, cette maison individuelle d'environ 160 m² bénéficie d'un emplacement idéal sur un magnifique terrain clos et arboré de 2550 m². La maison se compose en rdc d'une agréable pièce de vie d'environ 60 m², comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une grande terrasse ouverte sur le jardin et une cuisine équipée séparée d'une verrière, un espace bureau de 10 m², une suite parentale de 22 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau, un wc, une buanderie et une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre d'amis ou salle de jeux. À l'étage deux chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bain et un wc suspendu complète le bien. Sur le magnifique terrain arboré sans vis à vis vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, ainsi que de nombreuses dépendances (atelier, cave à vin,. ) ainsi que d'un puits. Prestations supplémentaires : - Rénovations récentes - portail électrique - puits avec distribution sur l'ensemble du terrain - cave à vin - Piscine hors sol - Double vitrage - Électricité récente et conforme - possibilité d'agrandissement avec permis déposé et accepté Taxe Foncière : 2900€ Maison parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 550 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 869 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1289187
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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