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maison 6 pièces 146 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 6 pièces 146 m² Montauban (82000)
325 000 €

Maison 6 pièces Montauban (82000)

Bienvenue à Saint Nauphary, village à moins de 10mn à l'est de Montauban, qui propose toutes les commodités, pharmacie, médecins, écoles, coiffeur, restaurant, supérette, boucherie. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2006, qui propose au rez de chaussée un grand séjour de 38 m² avec une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine de 14 m² environ avec beaucoup de rangements, et accès direct à un garage de 24 m². Une chambre avec sa salle de douche complète ce rez de chaussée. À l'étage, ce sont 4 chambres entre 10 m² et 17.3 m² qui vous sont proposées, avec placards, puis une salle d'eau avec une grande douche et une double vasque, WC séparés. Pour les amoureux du bricolage, pour ceux qui ont besoin de stockage, un double garage de 43 m² vous attend ! À l'extérieur vous serez séduit par ce jardin très arboré et ombragé, il est clôturé et fermé par un portail électrique. À l'arrière du jardin une jolie terrasse, quoi de mieux qu'un bon déjeuner ici à l'ombre de beaux chênes ? Menuiseries doubles vitrages et volets bois, électricité aux normes, assainissement individuel aux normes aussi. Proche village possibilité de si rendre à pied ou à vélo. Contactez moi vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 315 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 2 226 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1223703
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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