Iad france - franck dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : coup de coeur assuré a metzervisse, idéalement située proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette magnifique maison individuelle moderne, construction 2017 développant 142 m² environ de surface habitable aux prestations 'haut de gamme', matériaux de qualité sur sa parcelle de 637 m² environ close et arborée. En arrivant au rdc, laissez vous charmer par son entrée menant sur un spacieux espace de vie baigné de lumière ouvert sur une luxueuse cuisine parfaitement équipée et aménagée disposant de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, au jardin et à une piscine hors sol le tout orienté plein sud. Wc suspendu indépendant avec lave-mains. Un espace chaufferie / buanderie. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. Une coquette salle de bains avec baignoire, une douche à l'italienne, un sèche-serviette et un vasque. Un wc indépendant. Un garage carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée électrique, des places de parking privatives devant la maison complètent ce bien aux volumes généreux, fonctionnel et lumineux. Pour votre confort : -chaudière gaz à condensation viessmann -chauffage au gaz par le sol partout -double vitrage -garantie décennale -norme rt 2012 -volets électriques -abri jardin -alarme -adoucisseur d'eau -ballon thermodynamique aucun travaux a prévoir plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter -diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -shooting photos offert photographe professionnelle je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de thionville en semaine disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 20h, dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 59 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck dosdat ei (id 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 639 m²
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.