Vente maison 6 pièces 180 m² Mazamet (81200)

Charme, volumes et cadre de vie privilégié à mazamet située dans le quartier résidentiel très prisé des bausses, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de mazamet, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services). Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison lumineuse au cachet authentique, proposant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose notamment de trois grandes chambres de plus de 25 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suites parentales, espace bureau ou encore coin détente, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage privé ainsi que de facilités de stationnement à proximité immédiate, un véritable atout au quotidien. Son exposition optimale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de sérénité, mais également à un investisseur souhaitant développer un projet locatif de qualité. Une opportunité à ne pas manquer. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Prix de vente 185 000 euros charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente cette élégante maison de 164 m² au coeur d'un quartier prisé, calme et proche des commodités. Dès l'entrée son bel escalier en bois donne le ton… Le séjour chaleureux dévoile tout son cachet avec son beau parquet et sa cheminée. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur la terrasse, face au jardin avec vue sur la nature. Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres d'environ 20 m² et 28 m² avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparés. Au second étage 2 chambres supplémentaires d'environ 20 m² chacune et une salle d'eau avec WC. Le sous sol est aménagé en cave, buanderie. Double vitrage, Chaudière à granulés récente. De nombreux travaux importants ont été réalisés ces dernières années ! Les maisons de caractère comme celle-ci se font rares sur le secteur… les premières visites risquent de confirmer le coup de cœur. Contactez moi rapidement et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879 078 905.

Maison d'environ 100 m². En rdc : entrée, garage et petite cave à vin. Au 1er étage : agréable pièce de vie (avec cheminée) et cuisine ouverte ouvrant sur terrasse et jardin (exposition sud),. Palier desservant deux chambres et une salle de bains. Au 2eme étage combles en partie aménagés (une grande chambre. et deux pièces de rangement). Avec accès par une autre rue, grand garage indépendant au fond du jardin. Proche des commodités, collège. À visiter sans tarder Référence agence : 6254.

À l'entrée de Mazamet, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose cette agréable maison familiale d'environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour de 35 m² équipé d'un poêle à bois, d'une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi que d'une cuisine d'été avec une belle cheminée en pierre, ouverte sur le jardin. Un wc et une cave complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'une pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…), ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Toiture refaite, combles isolés, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, électricité refaite. Le terrain clos de 900 m² offre un bel espace de détente, avec deux garages situés au fond de la parcelle et accessibles depuis la rue. Une maison idéale pour accueillir une famille et un emplacement pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Découvrez cette véritable pépite, un bijou rénové avec soin. Cette maison de 145 m², entièrement rénové, se trouve à proximité des commerces. Elle vous offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, buanderie, WC, et une grande chambre parentale donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres, un bureau avec possibilité d'une cinquième, ainsi qu'une salle d'eau et wc Aucun travaux n'est à prévoir, l'électricité est neuve, l'isolation parfaite, toiture neuve le tout encore sous décennale pendant 8 ans. À l'extérieur, sur une parcelle de 460 m², vous profiterez d'une piscine de 10 m², d'un grand pool house avec point d'eau, barbecue, et toilette extérieure. Ne laissez pas passer cette chance unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365.

L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Place de la Mairie 81200 MAZAMET - Vente notariale interactive – Maison bourgeoise au calme avec jardin – MAZAMET. À vendre en vente notariale interactive : située au 5 allées Pierre Bruyère à MAZAMET, cette agréable maison bourgeoise allie le charme de l'ancien au confort des prestations modernes, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain agrémenté d'un jardin, d'un petit potager avec vigne de chasselas et d'un puits, cette maison saine et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces (boulangerie, primeur, etc.) ainsi que de la voie verte cyclable. Cette maison individuelle de 153 m² se compose notamment : Au 1er étage : d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un bureau ou chambre, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC; Au 2ème étage : de trois chambres dont une avec dressing, d'un point d'eau avec WC et de greniers. Les annexes comprennent un garage ainsi qu'une cave (118 m² au total au sous-sol). La maison bénéficie également de nombreux équipements de confort : - pompe à chaleur ; - menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée ; - belle hauteur sous plafond avec entrée façon cathédrale. Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux d'amélioration, parmi lesquels : - installation d'une pompe à chaleur permettant des économies conséquentes sur la facture d'électricité ; - réfection complète de l'installation électrique (remis à neuf) ; - remise en peinture des pièces ; - réfection du sol de la cuisine ; - rénovation de l'escalier ; - pose d'un portail blanc. À noter : Absence de sinistre; Absence de vis-à-vis; Maison individuelle non située dans un lotissement; Raccordement au réseau d'assainissement collectif; Absence de servitudes; Absence de problématique quelconque; Propriété de qualité avec un très bon voisinage; Vue dégagée sur la montage noire; Taxe foncière : 2 282 € par an. Un bien de caractère, prêt à accueillir ses futurs propriétaires, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités. Visites sur rendez-vous. Prix d'appel : 165 000,00 €, en ce inclus les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur correspondant à 7% T. T.C du prix de vente. Le service de négociation immobilière est accessoire à l'activité notariale principale de l'étude notariale. À ce tarif, s'ajoute le tarif lié à votre acquisition immobilière. Les frais d'acte sont réglementés et correspondent au barème étatique. Le tarif de l'étude notariale est consultable sur le site : Après l'acceptation de l'offre d'achat par la venderesse, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation de 5% du prix de vente, et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire. Contact : Etude notariale de Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale située 9 rue des Arts 31000 Toulouse - Téléphone : 05 62 19 34 50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - CRPCEN : 031128 - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018 - TVA : FR2283480753 - Code APE : 6910Z. L'étude notariale du 9 rue des Arts à Toulouse vous accompagne lors de vos projets d'acquisitions et de ventes immobilières, avec rigueur, compétence et professionnalisme. - Visites : VISITES SUR RDV Contact : 05 62 19 34 50 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 19 / 08 / 2026 à 12 : 00 au 20 / 08 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Mazamet, Le plain-pied qui coche toutes les cases ! Vous cherchez une maison confortable, moderne et pratique au quotidien ? Cette maison mitoyenne d'un côté, de 89 m², construite en 1961 mais remise au goût du jour, pourrait bien être votre futur coup de cœur. Ce qui vous attend : 3 chambres prêtes à accueillir toute la tribu, un séjour lumineux où il fait bon vivre, une terrasse parfaite pour les repas d'été, un jardin agréable pour profiter du plein air, et un sous-sol complet, idéal pour les bricoleurs, les stockeurs… ou les deux ! Côté équipements, cette maison joue dans la cour des grandes : panneaux solaires et pompe à chaleur, de quoi garder le confort et les factures sous contrôle. Située à deux pas d'une école, elle rend les matinées plus simples et les journées plus sereines. Une vraie maison pensée pour la vie de famille. Prix : 165 000 € Un bien en parfait état, moderne et économique : une opportunité à ne pas laisser filer. Envie de la découvrir ? Contactez nous et venez visiter, elle pourrait bien être “la bonne”. Référence agence : 4133.