Iad France - Corinne Gosalbez (06 28 47 42 60) vous propose : À CANDILLARGUES ! à 20 mn de Montpellier, 20 mn des plages et 4 mn de MAUGUIO Venez découvrir cette belle maison de maçon, non mitoyenne, avec de très beaux volumes, et idéalement placée, entre 2 impasses près des commerces et des écoles. Un hall d'entrée vous accueille et vous emmène dans les pièces de vie composées d'une cuisine avec son cellier, ouverte sur une salle à manger, un grand salon cathédral lumineux exposé au SUD (projection3D) et d'une ancienne suite parentale, avec sa salle d'eau, transformée en salon supplémentaire. À l'étage vous aurez 3 jolies chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Cette grande villa avec son grand garage, est construite sur un terrain d'angle avec un forage le + : vous aurez de la place pour garer plusieurs véhicules (van ou même camping car) a côté du garage. C'est une maison pour les familles ! Pour des moments de détente en famille ou entre amis, imaginez votre piscine (projection 3D) devant la terrasse avec votre barbecue avec l'accès à la cuisine et au salon, votre potager et un coin jeux pour vos enfants. Et pour leur sécurité : les écoles, bus, commerces, kiné, docteur à proximité sans traverser la rue ! Ne ratez pas cette occasion d'avoir une si jolie et grande maison dans un cadre privilégié au bord de l'étang de l'Or ! Contactez moi je vous renseignerai avec plaisir sur la maison et le village avec ses commodités et son environnement. Projection 3D Salon et jardin dans l'annonce. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Gosalbez EI (ID 14084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 487 m²
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.