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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente maison 6 pièces 200 m² Marseille 9 (13009)

700 000 €

Maison 6 pièces Marseille 9 (13009)

Iad France - Daniel Ferrante (07 62 76 39 61) vous propose : Plongez dans l'élégance et le confort avec cette charmante maison de ville T7, offrant environ 200 m² répondant aux besoins d'une famille moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un extérieur clos de 55 m² comprenant un espace de stationnement pratique à l'avant et une terrasse tranquille de 30 m² à l'arrière, idéale pour profiter du climat ensoleillé de Marseille. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous invite à vous détendre devant une cheminée chaleureuse, tandis qu'une cuisine ouverte moderne et une suite parentale avec salle d'eau attenante et toilettes séparées offrent un confort optimal. À l'étage, quatre chambres spacieuses attendent votre famille, avec deux pièces supplémentaires polyvalentes qui peuvent être aménagées en bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire et une salle de bain complètent cet étage pour une commodité totale. Le sous-sol généreux de 90 m² et les combles aménagées offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins évolutifs. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous idéal à Mazargues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison offrant un espace confortable et spacieux pour toute votre famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Ferrante EI (ID 23813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 85 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 690 et 3 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.