Hosman vous propose à la vente cette belle et récente maison d'une surface habitable de 190.0 m², située Traverse du Diable à Marseille. La maison est construite sur 2 niveaux et profite d'une dépendance de 75 m² (potentiellement ouvrable) Le bien se compose comme suit : Au RDC : -D'une grande pièce de vie (cuisine / séjour) de plus de 50 m², dotée d'une climatisation réversible gainable et exposé Sud qui donne sur une terrasse (sans vis à vis) -D'une espace buanderie / cellier est rattaché à la cuisine -D'un accès à un sous sol de 65 m² -De toilettes séparés et d'un autre espace de stockage Au 1er étage : -De 2 chambres de plus de 13 m², équipées de penderies intégrées et de climatisations réversibles -D'une suite parentale de plus de 20 m² disposant de sa propre baignoire et d"une vasque -D'une salle de bain de 5 m², équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne -Ce bien comporte également des toilettes séparées et un autre espace de rangement / dressing Dépendance -Cuisine ouverte moderne et équipée -Séjour lumineux et spacieux de 40 m², profitant d'un accès à la terrasse -D'une chambre de plus de 13 m² avec accès à la terrasse également -D'une salle d"eau de plus de 6 m², équipée d'une vasque, d'un chauffage mural et d'une VMC -Cette partie dispose également de toilettes séparés et d'un espace buanderie / cellier Extérieur -Terrasses -Jardin faisant le tour de la maison, piscinable -Plusieurs places de stationnement disponibles Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, desservi par les lignes debus 7 et 7T. Au sein du “village” de Saint Julien, la maison est située au cœur de l'écosystème marseillais. Il est également possible de se rendre facilement à tous types de commerces et aux écoles et collèges de proximité. Les principaux axes routiers se trouvent proches de la maison Le système de chauffage est : Individuel - Électrique La taxe foncière est de 2888.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Surface jardin : 600 m²

Surface terrasse : 100 m²
Environnement: Orientation : Sud