Maison MAGNE 137 m2

Magné (79460)

182 000 €

1 328 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
137 m²
Surface

GarageTerrasseJardinA rénover

Description du bien

Coeur de magné - maison de bourg à fort potentiel (137 m²) à deux pas des commerces, des écoles et de la sèvre, découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces alliant volume et confort au quotidien.

Au rdc : pièce de vie de 32 m² chaleureuse et lumineuse grande cuisine moderne récente (32 m²), semi-équipée et idéale pour recevoir entrée sous véranda, salle d'eau avec wc et rangements à l'étage : 4 chambres (dont 2 à rénover / personnaliser) salle de bains avec wc grand grenier aménageable pour doubler le potentiel !

Les + : toiture refaite & dpe d (148) grand garage non attenant + chaufferie cour intime & vie tout à pied (écoles, boulangerie) un bien idéal pour une famille en quête de charme et de tranquillité dans le marais poitevin et proche de niort.

Prix 182 000 euros hai nous réalisons les compromis de vente.

Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Annonce publiée le 8 avril 2025

Caractéristiques

Garage
Terrasse
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 182 000 €(1 328 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (182 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 avril 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 328 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 540 € et 3 490 € par an

Prix dans la région

1 328 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magné indisponible

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Localisation

Magné (79460)

Magné

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr