Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Lugos – Maison familiale de 153 m² sur plus de 2 000 m² de terrain !

La maison date de 1984 et elle est solide.

En bas, une grande pièce de vie de 46 m² avec cheminée à insert, ouverte sur la cuisine équipée.

Juste à côté, un cellier de 17 m², le genre de pièce dont on ne se passe plus une fois qu'on l'a.

Deux chambres et une salle d'eau sont aussi au rez-de-chaussée : on peut vivre de plain-pied, accueillir un parent ou laisser un ado prendre un peu d'indépendance.

À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et double vasque.

Le plus coûteux est déjà fait : pompe à chaleur réversible récente, isolation, double vitrage.

À l'extérieur, il y a une terrasse de 30 m², un garage attenant de 27 m² et une dépendance avec l'électricité, parfaite pour un atelier.

Et de la place pour une piscine, un potager ou une cabane pour les enfants.

Un projet de division du terrain a même été étudié (plan sur demande, à valider avec la mairie).

Salles est à un quart d'heure, le Bassin à une demi-heure environ, Bordeaux à environ une heure, et le lac de Sanguinet à une quinzaine de kilomètres.

Je vous fais visiter quand vous voulez, contactez moi !

Dans l’intérêt de mes clients, je travaille en inter cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.