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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Ludon-Médoc (33290)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Ludon-Médoc (33290)
388 000 €
-9.77 %

Maison 6 pièces Ludon-Médoc (33290)

Iad France - Yannick DAVID (06 28 09 77 58) vous propose : En exclusivité sur notre commune paisible de Ludon Médoc cette maison de 130 m² sur une parcelle de 1 200 m² entièrement clôturée au calme et sans vis à vis. En ouvrant le portail électrique nous rentrons sur notre espace d'accueil avec son enrobé qui va nous mener vers un garage non attenant de 40 m² idéal pour garer les voitures, et pour les personnes cherchant du stockage. Sur l'arrière du jardin nous retrouvons une piscine 8 * 4 au chlore dans un très bon état. Notre maison, elle est composée d'une entrée donnant sur notre salon / salle à manger d'une part et d'autre part sur notre cuisine fermée, possibilité d'ouvrir pour insérer dans la pièce de vie le couloir + la cuisine. L'espace d'un couloir et nous retrouvons 4 chambres, un WC et une salle d'eau. Nos petits plus un garage attenant complémentaire de 29 m², d'une véranda de 20 m² environ donnant sur la piscine, tableau électrique refait en 2010, présence d'un puit avec sa pompe et avec l'arrosage automatique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID EI (ID 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 150 m²
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 388 000 € (soit 2 985 € / m²)
    -9.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.77 % (-42 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1396316
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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