Iad France - Romain Denevert (06 46 49 08 70) vous propose : Venez découvrir cette grande maison mitoyenne, (138 m² environ au sol, 115 m² environ loi Carrez), située dans les hameaux de Lognes, quartier calme et résidentiel, à moins de 10min à pied de la gare RER A de Noisiel où de Lognes. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec rangement et accès garage, donnant sur une magnifique pièce à vivre lumineuse de 45 m² environ (possibilité de faire une 5 ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, permettant l’accès à la terrasse et au jardin sans vis à vis exposés SUD. Deux salles d’eau dont une récente avec douche à l'italienne et un cabinet de toilette indépendant. Trois chambres viennent compléter ce rez-de-chaussé. À l'étage une pièce palière avec espace de rangement et une chambre en sous-pente. Terrain de 276 m² environ. Les plus : vous pourrez vivre de plain-pied, garage avec porte électrique, volets électrique, place de stationnement devant la maison, quartier résidentiel et calme, à deux pas de la forêt, à proximité des écoles, commerces., 10mn à pied du RER A. Bien RARE à la vente, contactez moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Denevert EI (ID 32371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 841956568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 276 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.