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maison 6 pièces 250 m2 à vendre à Listrac-Médoc (33480)
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Vente maison 6 pièces 250 m² Listrac-Médoc (33480)
344 000 €

Maison 6 pièces Listrac-Médoc (33480)

À 5 minutes du bourg et de ses commodités, cette longère de 250 m² offre un immense potentiel. Nichée dans un très beau cadre verdoyant de 4800 m² constructible, elle propose de grands volumes : un spacieux séjour de 60 m², une cuisine indépendante de 26 m², une suite parentale de 26 m² avec dressing et une potentielle salle de bain, trois autres chambres de 12,17 et 18 m² et d'un confortable bureau de 12 m². Deux WC indépendants et une seconde salle de bain complètes les installations. Cette propriété est prête à accueillir vos projets de rénovation et toutes vos idées d'aménagement et de décoration, dans cet espace alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 825 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 030 et 4 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 143 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 000 € (soit 1 376 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1309258
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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