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maison 4 pièces 300 m2 à vendre à Listrac-Médoc (33480)
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Vente maison 4 pièces 300 m² Listrac-Médoc (33480)
330 000 €

Maison 4 pièces Listrac-Médoc (33480)

Située à Listrac-Médoc (33480), cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur du Médoc, réputé pour ses vignobles et son patrimoine culturel. La commune bénéficie d'un environnement paisible, où il fait bon vivre, tout en restant proche de commodités telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires. Les amateurs de dégustations pourront également profiter de la présence de domaines viticoles renommés à proximité, Cette longère de 300 m², sur un terrain clos de 650 m², propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une zone de stockage et un atelier offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, on découvre trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un grand dressing attenant, une cuisine ouverte ainsi qu'un salon / séjour lumineux. La propriété dispose également d'une piscine au sel avec pool house, idéale pour se détendre, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 07 86 78 61 12, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 650 m²
Etat
  • Construit en 1849

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 1 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1295272
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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