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maison 5 pièces 200 m2 à vendre à Lamarque (33460)
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Vente maison 5 pièces 200 m² Lamarque (33460)
345 000 €

Maison 5 pièces Lamarque (33460)

Magnifique maison en pierre, mitoyenne d'un côté, à 40 min des plages océanes et de bordeaux, proche des écoles, transports (bus et gare de moulis-listrac) pôle médical. Située en centre bourg, cette maison est lumineuse et présente de beaux volumes. Composée d'une entrée, deux salons actuellement (un transformable en chambre de 25 m²), séjour, cuisine séparée aménagée moderne et toute équipée de 2023, cellier attenant, un dressing de 11 m² (transformable en chambre également), une salle de bain en rez-de-chaussée, wc. Quant à l'étage, desservies par un palier, une chambre de 20 m², un bureau de 7 m², récemment climatisés, un dressing et une salle d'eau. Une vaste terrasse en bois plein sud (équipée d'un store électrique) et son barbecue prolongent l'agrément du jardin arboré. Garage attenant de 15 m², abri de jardin et dépendances (à rénover si besoin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique courselle selva, tél. : 06 28 42 43 01, e-mail : monique.courselleselva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829 599 299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 009 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 970 et 2 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 151 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 1 725 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1209276
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
maison 5 pièces 200 m2 à vendre à Lamarque (33460)
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