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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Limonest (69760)
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Vente maison 6 pièces 200 m² Limonest (69760)
879 000 €
-5.79 %

Maison 6 pièces Limonest (69760)

! Exclusivité orpi - villa 8 pièces 5 chambres avec piscine et pool house a limonest (69760) ! La villa vient de bénéficier de travaux de rénovation énergétiques et de pose de panneaux solaires, elle est en dépense d'électricité négative. À et a. Vous adorerez cette spacieuse maison composée de 5 chambres avec une vue sur les collines de l'ouest lyonnais. Vous pourrez passer vos matinées d'été sur la terrasse de 70 m² avec un petit déjeuner vitaminé et vos soirées autour d'un bon barbecue, le tout au bord de la piscine. C'est la maison parfaite pour une grande famille ! Côté technique, elle fonctionne en quasi autonomie énergétique : construite en béton cellulaire et réisolée par l'extérieur en 2023, elle puise son énergie dans 30 m² de panneaux photovoltaïques permettant d'alimenter une pompe à chaleur réversible. Puissance électrique 220 et 380. Idéal commerçants. Le système sera bientôt complété par un chauffe-eau thermodynamique et 4 m² de panneaux de dernière génération. Situé dans une des communes les plus prisées de l'ouest lyonnais, vous êtes seulement à 20 minutes du parc de la tête d'or. Cette maison offre tout ce qu'un « acheteur idéal » recherche. La terrasse sud risque de séduire de nombreux acheteurs. Travaux de rafraichissements à prévoir à l'intérieur, visuels virtuels pour donner des idées ! Ne ratez pas cette opportunité et contactez nous au 04 28 70 15 92 référence agence : 4711.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface carrez : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 976 m²
Etat
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 879 000 € (soit 4 395 € / m²)
    -5.79 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 374 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.79 % (-54 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : LDOE-BL4-7C8
Coté Mont d'Or Immobilier

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