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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Limonest (69760)
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Vente maison 7 pièces 190 m² Limonest (69760)
750 000 €
+5.63 %

Maison 7 pièces Limonest (69760)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Sur la commune de Limonest, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville en symbiose avec la nature au calme de 190 m² avec sa vue à 180osur les grands espaces verts, son grand jardin arboré sans vis-à-vis de plus de 1800 m² avec ses différents espaces pour profiter de l'extérieur et de sa piscine. Dans sa configuration actuelle, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et de 3 terrasses par niveau. La maison est située dans une petite rue au calme où vous disposerez de 2 stationnements. Vous accéderez à la maison par une entrée donnant sur une MAGNIFIQUE pièce de vie de 64 m² très lumineuse avec de grandes ouvertures, une terrasse avec accès au jardin, une grande salle de bains avec baignoire et un Wc séparé. À l'étage vous retrouvez la suite parentale donnant sur une terrasse de 22 m² avec vue incroyable, sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec Wc. Au niveau inférieur, vous disposerez de 2 chambres dont une avec sa salle de bains et son Wc et de sa cuisine d'été donnant sur une grande terrasse avec son jacuzzi. Dans le jardin arboré et aux multiples recoins et sans vis-à-vis, vous pourrez déjeuner sur la terrasse à l'ombre des arbres et vous profiterez d'une tranquillité rare. Vous disposez d'un système de chauffage au sol pour la partie du bas. Le bien est sécurisé par une alarme et un visiophone. Les atouts de ce bien immobilier : -L'emplacement privilégié calme et campagne -L'espace de vie de plus de 64 m² avec sa vue et sa terrasse donnant sur le jardin (volet roulant électrique) -Le jardin arboré de 1800 m² avec ses extérieurs et lieu de vie aménagés -La cuisine d'été donnant sur une grande terrasse avec jacuzzi - 3 terrasses -Le dressing -La piscine chauffée - Adoucisseur d'eau.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 861 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 3 947 € / m²)
    +5.63 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5.63 % (40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 936
Neo Immobilier agence immobilière Francheville (69340)
Neo Immobilier

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