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maison 6 pièces 212 m2 à vendre à Moliets-Et-Maa (40660)
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Vente maison 6 pièces 212 m² Moliets-Et-Maa (40660)
948 000 €
-3.83 %

Maison 6 pièces Moliets-Et-Maa (40660)

À seulement 5 minutes de Moliets et Maa, superbe villa d'architecte proche du bourg de Léon, réalisée en 2022, elle propose 212 m² d'aménagement contemporain sur une parcelle de 1001 m². L'entrée dévoile une grande pièce à vivre décloisonnée et baignée de lumière de par sa belle hauteur de plafond. Dans ce volume chaque espace trouve sa place, le salon s'ouvre sur la terrasse plein-sud, traversant et suggère un mode de vie dedans / dehors, un superbe poêle à bois en pièce maîtresse règne au cœur du séjour et amène une ambiance chaleureuse. La cuisine possède également un volume intéressant, de qualité et très élégante, elle dispose de beaux rangements, un superbe piano de cuisson complète cet ensemble. Sur ce même niveau, une suite parentale à double exposition donnant sur la piscine disposant d'une salle d'eau avec wc et dressing, une seconde chambre, une buanderie avec accès extérieur et un wc séparé avec lave mains complète ce niveau. Un magnifique escalier sur mesure vous mène à l'étage, sur ce palier un bureau desservant trois chambres dont une avec une vaste terrasse, une salle d'eau et wc séparé. En extérieur, une belle terrasse couverte permettant de recevoir vos convives en période estivale, une cuisine d'été et pool-house, une piscine 5x7 avec volet immergé, au sel et chauffée, un jacuzzi quatre places, un local vélo, un abri bois, un double carport, un forage et arrosage automatique. À seulement 10 mn de l'océan, 2 mn du village et des commerces. Coup de cœur assuré pour cette superbe villa d'architecte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 848346).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
  • Surface du séjour : 78 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 001 m²
  • Surface jardin : 1 001 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : parfait
Sécurité
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 948 000 € (soit 4 472 € / m²)
    -3.83 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.83 % (-37 800 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931237516
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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