En exclusivite et si cette maison devenait exactement celle dont vous rêvez ! Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant de la commune du teich, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle des années 80 de 183 m² habitables, implantée sur une belle parcelle close de 1 825 m². Ses volumes généreux et sa configuration familiale offrent 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une seconde salle de bains, un bureau, un wc indépendant, ainsi qu'une grande cuisine de 20 m² prolongée par une vaste arrière-cuisine avec accès cave. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse bois et l'espace piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est saine et en bon état, avec notamment une toiture sans travaux à prévoir et une installation électrique refaite. Elle demande essentiellement un rafraîchissement et une remise au goût du jour, sans rénovation lourde. Et c'est là tout son intérêt : vous pouvez vous projeter ! Des projections 3d de la cuisine et des pièces d'eau vous permettent déjà d'imaginer son futur visage. À l'extérieur, le terrain offre également de nombreuses possibilités d'évolution : extension, aménagement ou nouveau projet. Résidence principale, maison familiale, maison secondaire pour profiter du bassin et de l'océan ou projet patrimonial, à vous d'imaginer la suite. À proximité des commerces et services de la commune, de la gare du teich et des principaux axes routiers, avec bordeaux accessible en ter en environ 35 à 40 minutes, elle vous offre un emplacement idéal. Une maison qui ne demande pas à être transformée de fond en comble, simplement à être révélée. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2400 euros et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget : 417 000 euros (incluant les honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jasinski sabrina, au 06 03 54 44 33 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jasinski sabrina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464659sjas - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 464659SJASIad france - nathalie tuffet vous propose : rare au cœur du teich centre ville – une maison, de multiples projets en plein coeur du teich, découvrez cette maison de 189 m² habitables, implantée sur un terrain de 833 m², offrant une configuration rare et particulièrement intéressante. La maison principale se compose d’un vaste espace de vie, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, dont une avec salle d’eau, d’une seconde salle d’eau et d’un wc. Une seconde partie indépendante complète l’ensemble avec une chambre à l’étage, un grand bureau, une chambre avec salle d’eau, un wc et une cuisine indépendante. Une configuration idéale pour deux familles, un projet de résidence principale avec logement indépendant, un investissement locatif, une profession libérale ou encore un projet de marchand de biens. Volumes, emplacement, indépendance et potentiel : ce bien offre une véritable liberté d’imaginer votre projet. on visite ? Parce que certains biens ne se racontent pas… ils se découvrent ! Venez visiter et laissez-vous surprendre par tout le potentiel de cette maison au coeur du teich. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet… honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
VENTE d'une maison de 4 pièces (125 m²) au TeichAu Teich (33470), maison neuve à vendre de 4 pièces, 125 m² de surface sur 625 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Le Teich), École Primaire Delta, crèche, commerces, boulangerie, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A660 à 3 km. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 431 000 €.Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour plus d'informations sur la maison. Batisoft La Teste-de-Buch vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) au TeichAu Teich (33470), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface sur 625 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Le Teich), École Primaire Delta, crèche, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A660 à 3 km. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 351 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 4 pièces (80 m²) en vente au TeichMaison neuve 4 pièces à vendre au Teich (33470) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 602 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Le Teich), École Primaire Delta, crèche, commerces, boulangerie, supermarché, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Autoroute A660 accessible à 3 km. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 355 000 €.Prenez contact avec Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le Teich : maison de 4 pièces (100 m²) à vendreIdéalement située - À découvrir au Teich (33470) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 100 m² et 970 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Le Teich), École Primaire Delta, crèche, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroute A660 accessible à 3 km. Océan Atlantique à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 384 690 €.Prenez contact avec David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 4 pièces (80 m²) en vente au TeichÀ découvrir au Teich (33470) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² sur 646 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Le Teich), École Primaire Delta, crèche, commerces, boulangerie, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroute A660 à 3 km. Océan Atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 389 000 €.Contactez notre agence (Laurent CHAMPEIL : 05 57 15 12 37) pour toute question sur la maison. Batisoft La Teste-de-Buch est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Venez découvrir cette maison de 1982 entièrement rénovée de matériaux de qualité, d'une surface de 120 m² située sur une belle parcelle de 814 m². L' espace jour comprend une entrée, une cuisine fermée de 16 m² aménagée et entièrement équipée, un cellier / buanderie et un vaste salon séjour de 38 m² exposé Sud Est qui est prêt à accueillir un poêle à bois. Le coin nuit se compose de 3 chambres : deux de 11,5 et 13 m² avec placard, une 3ème chambre de 11,5 m² avec sa salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain indépendante de 7 m² et d'un WC avec lave main. Les huisseries sont neuves, en PVC et double vitrage, le chauffage est au gaz avec une chaudière d'une dizaine d'années qui a été révisée, la toiture a été nettoyée et imperméabilisée, l'électricité entièrement refaite et les combles ont été isolés. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses dont une couverte avec son coin barbecue maçonné et d'une piscine sécurisée, 6x3, au sel, chauffée exposée sud est. De belles journées estivales en perspective ! La première et la dernière photos sont non contractuelles. Cette maison prête à vivre n'attend plus que sa nouvelle famille. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 603562 ).