Vente maison 6 pièces 137 m² Le Pontet (84130)

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : La Grandiose – Maison de ville de charme avec dépendance – Le Pontet Amoureux du cachet de l’ancien, des belles pierres et de la domotique ? Découvrez cette maison de ville mitoyenne par le garage, d’une superficie de 140 m², idéalement située au Pontet. Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale Salle à manger Salon chaleureux avec cheminée Étage : 4 chambres Salle d’eau Toilette indépendant À l’extérieur : Terrasse et jardin intimiste, à l’abri des regards Porche pour stationnement et garage Atouts supplémentaires : Duplex indépendant de 35 m² (2 pièces) : location à l’année ou Airbnb Panneaux photovoltaïques et domotique pour un confort moderne Possibilité de créer un second appartement en aménageant le garage et le grenier Pourquoi ce bien est unique : Allie charme de l’ancien et confort moderne Idéal pour grande famille, regroupement familial ou investisseur à fort potentiel.

Située dans la charmante ville du Pontet (84130), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, elle propose un environnement urbain tout en restant au calme, idéal pour une famille. La climatisation et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse accueillante et d'un jardin spacieux sur un terrain de 792 m². Un garage et une place de parking extérieure offrent des options pratiques pour le stationnement, tandis que la façade en brique et pierre donne du cachet à la propriété. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 114 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, et deux toilettes. À l'étage se trouvent trois chambres confortables. Les menuiseries en PVC, le chauffage par pompe à chaleur, la fosse septique, et les aménagements tels qu'une cuisine équipée, une baignoire et des placards en font une résidence fonctionnelle et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : *Partie supérieure d'une maison rénovée - sans vis-à-vis - 108 m² - 3 chambres - Jardin - Piscine - Pool House - Parking couvert - DPE C et GES A - Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Le Pontet, ce haut de maison allie charme et fonctionnalité. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. - Des espaces de vie bien pensés : La maison se compose de trois chambres, d’un séjour très lumineux, d’une cuisine équipée et une buanderie. Une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. - Un extérieur exclusif propice à la détente : Le terrain de 500 m², entièrement clôturé, propose un agréable espace paysager, propice à la détente et à la vie en extérieur. Une terrasse équipée d’un brasero vous invite à partager des instants conviviaux, tandis que la piscine est accompagnée d’un pool house entièrement aménagé (cuisine d'été, douche, wc et installation électrique. ). - Prestations et équipements : Climatisation centralisée réversible gainable Fibre optique Interphone, porte blindée Raccordement au tout-à-l’égout Parking privatif - Un cadre de vie agréable : En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle se situe à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Vente d'un ensemble immobilier de 288 m² avec une très belle visibilité comprenant un local professionnel au rdc en excellent état de 115 m² + garage de 38 m² (actuellement loué 2.074 € ht / mois jusqu'au 30 / 06 / 2026) et un appartement à l'étage de 136 m² habitables avec jardin et terrasse (actuellement loué 900€ / mois, bail du 01 / 01 / 2024). Idéal pour investisseurs, commerces, profession libérale, etc. Emplacement de premier choix avec très grand parking juste en face et belle visibilité. La commune projette de créer un très joli rond-point devant, ce qui va lui apporter une valeur ajoutée indéniable et une meilleure visibilité. Excellente affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : La Grandiose – Maison de ville de charme avec dépendance – Le Pontet Amoureux du cachet de l’ancien, des belles pierres et de la domotique ? Découvrez cette maison de ville mitoyenne par le garage, d’une superficie de 140 m², idéalement située au Pontet. Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale Salle à manger Salon chaleureux avec cheminée Étage : 4 chambres Salle d’eau Toilette indépendant À l’extérieur : Terrasse et jardin intimiste, à l’abri des regards Porche pour stationnement et garage Atouts supplémentaires : Duplex indépendant de 35 m² (2 pièces) : location à l’année ou Airbnb Panneaux photovoltaïques et domotique pour un confort moderne Possibilité de créer un second appartement en aménageant le garage et le grenier Pourquoi ce bien est unique : Allie charme de l’ancien et confort moderne Idéal pour grande famille, regroupement familial ou investisseur à fort potentiel.

Située au Pontet, cet immeuble offre de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une superficie d'environ 140 m², se compose au RDC d'un séjour lumineux, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. Un studio attenant de 33 m², actuellement loué en location saisonnière, génère un revenu mensuel d'environ 500 €. L'ensemble dispose également d'un grand garage de 40 m² sur deux niveaux, à réhabiliter selon vos projets : atelier, extension ou aménagement locatif. À l'extérieur, une cour et un petit jardin complètent le bien. Les panneaux solaires installés permettent la revente totale de la production, offrant un complément de revenu appréciable. Visite virtuelle sur demande ! Idéal pour un investisseur ou un artisan à la recherche d'un bien polyvalent avec potentiel.

Très bel immeuble, idéalement situé proche de toutes commodités, proposant 2 logements. (possibilité de faire un 3ème logement) Au Rez-de-chaussée un vaste T3, d'environ 111 m². Il se compose d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres, un espace buanderie et une salle de bain. Au premier étage, un magnifique duplex d'environ 75 m², rénové récemment donnant sur terrasse privative de 25 m². Il se compose de la manière suivante : Sur un premier niveau une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée. Au deuxième niveau deux chambres, un espace buanderie et une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré. Une grande cour privative au pied de l'immeuble pour 5 véhicules. Dpe : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1900.