Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison située aux portes de Coulaines, à la frontière du Mans, dans un secteur calme proche de la Sarthe.

Au Rez-de-chaussée vous trouverez : entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, véranda aménagée en salon avec poêle à bois, WC et buanderie.

Au 1er étage : trois chambres et salle de bains avec baignoire et WC.

Au 2ème étage : suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.

Côté extérieur, le jardin avec terrasse en bois, cabanon, garage attenant.

Chauffage par pompe à chaleur air / eau.

Poêle à bois et porte de garage récents.

Façade et toiture en bon état.

Proximité des commerces et du Centre-ville du Mans.

Maison disponible à compter du 1er Juin 2027 Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 265500 euros.

Prix hors honoraires : 257000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.