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AcheterRéf. 87154665

Maison

GRANDE MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE

Le Breuil-sur-Couze (63340)

265 000 €

1 656 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeBeaux volumesBelle vueTrès bon étatPour investissement

Description du bien

Maison individuelle des années 1850 d'une surface de 160 m², pleine de charme et soigneusement entretenue, implantée sur un terrain clos d’environ 730 m².

Construite en pierre et rénovée avec une façade crépie, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine, un WC séparé, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle automatique permettant le stationnement d’un véhicule.

À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une belle chambre avec dressing encastré, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente installée en 2024 avec chauffage central.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois sur l’ensemble de la maison.

Un grenier non aménagé complète le bien, idéal pour le stockage.

Celui-ci bénéficie déjà d’une isolation et laisse apparaître une charpente en bon état.

Une cave également vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, arboré et fleuri, agrémenté d’un puits.

Une maison familiale offrant charme, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Bianca ROBERT.

Annonce publiée le 30 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Beaux volumes
  • Belle vue
  • Très bon état
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(1 656 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 656 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 656 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Breuil-sur-Couze indisponible

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Localisation

Le Breuil-sur-Couze (63340)

Le Breuil-sur-Couze

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 Rue de la Tour

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

7 Place du Lembron, 63340 Saint-Germain-Lembron

Portrait de Bianca ROBERT

Bianca ROBERT

Commercial

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