Iad france - louisiane vinette (06 50 13 81 46) vous propose : le-blanc-mesnil sud / secteur pavillonnaire ! -> maison en très bon état ! Idéal 2 familles, famille nombreuse, artisans (ébénistes, artistes. Etc.) ! / top luminosité ! Traversante et non mitoyenne ! , sur 3 niveaux dont 2 niveaux d'habitation ( + 109 m² environ habitable / 214 m² environ totale), des combles ( + de 24 m² environ superficie potentiellement habitable pour + de 50 m² environ au sol ! ), jardin fleurie, avec potager, 2 grands ateliers / dépendances (de + 20 m² environ chacun soit 45 m² environ d'annexes en + !) à l'arrière et emplacement véhicules couvert (possible de garer 2 à 3 véhicules sur le terrain / voir + si aménagement fait). La maison est actuellement divisée en 2 habitations séparées (pour 2 familles) -> possible de lui redonner sa configuration d'origine, assez facilement : soit une maison d'habitation avec 4 voir 5 chambres ! Elle se compose : au rez-de-chaussée : t2 : entrée, séjour, wc indépendant, cuisine (récente, aménagée et équipée) avec accès jardin et chambre. À l'étage : t3 : 2 chambres avec dressing, salle d'eau avec wc et sèche serviette (récente), cuisine (récente, aménagée et équipée), séjour confort + : double vitrage, chaudière frisquet, grand jardin avec potager et allées fleurie, triples expositions, zone pavillonnaire, des comble avec un beau potentiel. À proximités : des écoles, collèges, des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, de la poste) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle louisiane vinette ei (id 21525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825322134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 319 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.