Villa 4 chambres avec jolie vue

Laudun-l'Ardoise (30290)

365 000 €

2 704 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
135 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

5 parkingsJardinPiscineCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Belle maison familiale de 133 m² habitables sur une parcelle de 840 m² avec piscine hors-sol.

Pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la plaine de Laudun.

Côté nuit, trois chambres avec rangements, et une salle de bain avec douche et baignoire.

Au niveau inférieur, dégagement, cellier et une pièce annexe avec entrée indépendante, pouvant servir de chambre, bureau, ou pièce professionnelle.

Les combles aménagés complètent ce bien, idéal pour une famille.

Villa très bien entretenue, hors lotissement, dans un secteur calme et sans nuisances.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1638.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

5 parkings
Jardin
Piscine
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 365 000 €(2 704 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (365 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 704 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 210 € et 1 638 € par an

Prix dans la région

2 704 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Laudun-l'Ardoise indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Laudun-l'Ardoise (30290)

Laudun-l'Ardoise

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr