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maison 6 pièces 310 m2 à vendre à Labessière-Candeil (81300)
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Vente maison 6 pièces 310 m² Labessière-Candeil (81300)
465 000 €

Maison 6 pièces Labessière-Candeil (81300)

Propriété fin 18eme siècle sur une parcelle 1.4500 hectares sans vis à vis. Elle offre une vue exceptionnelle à 360° et est située à 5 minutes des commerces, à 20 minutes d'ALBI, de Gaillac et de CASTRES et 40 minutes de Toulouse. La partie habitable (sans travaux) est lumineuse et dispose de 250 m² environ orienté plein sud. - En rez-de-chaussée avec terrasse : Un salon / séjour de + 50 m² environ avec une cheminée, un coin cuisine équipée de 17 m² environ, une arrière cuisine, un cellier, une buanderie, un wc, un atelier et de nombreuses dépendances ce trouvent en RDC. - à l'étage : 4 chambres (entre 13 et 16 m² environ), une salle de bain avec double vasque, un WC. Un espace complémentaire de 100 m² environ partiellement rénovés donnant sur la cours intérieur et ne demande qu'à être fini en petits travaux, cet espace dispose déjà d'un WC, d'une salle d'eau et d'un accès aux annexes. La bâtisse en pierres est rempli d'histoire et offre un beau potentiel. La propriété dispose de 1,4500 hectares, avec un grand hangar d'environ 250 m² environ et d'une maisonnette de 40 m² environ équipée d'un four à bois, celle-ci ne demande qu'à être réaménager Cette bâtisse était autrefois un couvent et offre de nombreuses possibilités. Tout est possible selon vos projets : • Gites • Salle de formation, séminaires, activités de bien-être etc…. • Gites d'étapes pour les chevaux • Vie en famille • Etc…. Les plus : Toutes les fenêtres sont double vitrage Chauffage pompe à chaleur récente avec chauffe eau thermodynamique. Je vous propose de venir découvrir ce bien unique dans notre belle régions.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 310 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 10 412 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1848

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 650 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 1 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12019341643
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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