Maison de 6 pièces de 220 m² à La Vernarède

Il y a des maisons que l'on visite.

Et puis il y a celles dans lesquelles on commence immédiatement à imaginer sa vie.

À La Vernarède, au cœur d'un environnement verdoyant où les collines dessinent le paysage, cette propriété offre une perspective rare : celle de réunir plusieurs projets sous un même toit, sans renoncer à l'indépendance de chacun.

Dès les beaux jours, les terrasses deviennent des pièces à vivre à part entière.

La piscine invite aux longues après-midi d'été, les espaces extérieurs se prêtent aux repas partagés et les soirées prennent une autre dimension lorsque les éclairages soulignent les jardins et les abords de la maison.

Ici, le cadre n'est pas un simple décor.

C'est une partie essentielle de la promesse.

DEUX ESPACES POUR INVENTER VOTRE FAÇON D'HABITER La propriété développe deux espaces de vie distincts, répartis sur plusieurs niveaux, avec leurs propres pièces de vie et espaces nuit.

Une configuration qui ouvre des possibilités concrètes : Un projet familial : accueillir un parent, un jeune adulte ou un proche tout en préservant l'autonomie de chacun.

Un projet intergénérationnel : partager une même propriété sans imposer un quotidien commun.

Un projet patrimonial : étudier la possibilité d'exploiter un espace en location, sous réserve de vérifier les conditions techniques, réglementaires et administratives applicables.

Un projet de vie évolutif : disposer d'espace aujourd'hui et conserver plusieurs possibilités pour demain.

L'intérêt de cette maison tient justement à cette souplesse : elle peut s'adapter à votre histoire plutôt que vous obliger à entrer dans un modèle unique.

DES EXTÉRIEURS QUI CHANGENT LE QUOTIDIEN La piscine constitue le cœur des beaux jours.

Autour d'elle, les plages aménagées, les transats, les plantations et les espaces de détente composent un ensemble propice à la déconnexion.

Les terrasses prolongent naturellement les pièces intérieures et permettent de profiter du jardin, de la lumière et du paysage environnant.

En journée, place aux baignades et aux déjeuners dehors.

Le soir, l'ambiance devient plus intimiste, avec des extérieurs qui invitent à prolonger les moments partagés.

Un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une surface habitable : un lieu où profiter pleinement de leur temps libre.

UN INTÉRIEUR QUI PRIVILÉGIE L'ESPACE ET LES POSSIBILITÉS Les pièces de vie, les cuisines et les chambres permettent d'envisager une organisation adaptée à différents modes de vie.

La maison dispose également d'espaces annexes, dont un garage et une buanderie, utiles au quotidien.

Le dossier de diagnostics de 2024 mentionne un classement énergétique D.

Des éléments techniques sont à prendre en compte, notamment concernant l'isolation, les équipements et certaines anomalies diagnostiquées.

Ces informations seront présentées en toute transparence aux acquéreurs afin qu'ils puissent apprécier le bien dans son ensemble.

UNE MAISON POUR CEUX QUI VOIENT PLUS LOIN Résidence principale, projet familial ou réflexion patrimoniale : cette propriété mérite une visite pour mesurer concrètement ses volumes, découvrir ses extérieurs et apprécier les possibilités offertes par ses deux espaces de vie.

Parce qu'un bien immobilier ne se résume pas à des mètres carrés.

Il se mesure aussi à tout ce qu'il permet d'imaginer.

Contactez Zéfir pour découvrir cette propriété à La Vernarède et étudier ensemble la manière dont elle pourrait correspondre à votre projet.

Dans les environs immédiats, la maison bénéficie également d'un accès pratique aux transports.

L'arrêt de bus « La Tavernole » se situe à environ 200 m, et un second arrêt « La Tavernole » est accessible à environ 200 m également.

Cette desserte facilite les déplacements du quotidien et participe au confort de vie sur place, tout en permettant de profiter d'un cadre résidentiel verdoyant.

Caractéristiques techniques - DPE : D (consommation 178 kWh / m2 / an, émissions de gaz à effet de serre D) - Mode de chauffage : Fioul 19 111 (19 111 é. f.) entre 1 480 € et 2 010 € Electrique - Mode de distribution de l'eau : Electrique 6 829 (2 969 é. f.) entre 420 € et 580 € Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière.

Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.