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maison 6 pièces 109 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

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Vente maison 6 pièces 109 m² La Roche-sur-Yon (85000)

289 000 €

Maison 6 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Iad france - jonathan merlet (06 66 85 95 32) vous propose : située au coeur de la roche-sur-yon, à proximité des commerces et du pentagone, cette maison sur sous-sol rénovée avec goût est prête à vous accueillir chaleureusement. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et moderne de 35 m², une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon. La suite de ce niveau se compose de deux chambres avec une salle d'eau et un wc. Une grande terrasse en bois vient parfaire cet espace de vie. Le sous-sol est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un espace de stockage et un atelier sont également présents, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. Un grenier aménageable offre une opportunité d'extension. Le terrain clos de 450 m² vous permettra de profiter d'un extérieur paysagé en toute tranquillité. Cette maison familiale offre un potentiel idéal pour concrétiser votre projet, dans une rue calme à proximité des écoles. Venez découvrir ce havre de paix ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan merlet ei (id 43798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Extérieur: Surface terrain : 462 m²
Etat: Construit en 1954

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.