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maison 6 pièces 207 m2 à vendre à La Ciotat (13600)

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Vente maison 6 pièces 207 m² La Ciotat (13600)

1 250 000 €

Maison 6 pièces La Ciotat (13600)

Iad France - Sabrina Da Silva (06 76 61 98 62) vous propose : Découvrez cette magnifique villa provençale de 207 m² environ, située dans le quartier prestigieux de Saint-Jean à 5min à pieds des plages. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et élégance, à proximité de toutes les commodités. De plus, elle est équipée d'un accès handicapé via un élévateur PMR pour garantir une accessibilité optimale. Maison principale sur 2 niveaux comprenant un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour se détendre en hiver, cuisine indépendante équipée, 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal, une salle d'eau et une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens, une buanderie avec véranda, un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou la créativité. Un appartement de type 2 pièces, parfait pour recevoir de la famille ou des amis est situé au Rez-de-chaussée de la villa. Celle-ci est entourée d'un superbe jardin méditerranéen, agrémenté d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Profitez de moments de convivialité en plein air sur la terrasse ombragée, où vous pourrez organiser des repas en famille ou entre amis. Le stationnement est aisé et la propriété dispose d'un garage fermé. N'attendez plus pour venir voir cette villa provençale d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 207 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.