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maison 6 pièces 136 m2 à vendre à La Bouëxière (35340)
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Vente maison 6 pièces 136 m² La Bouëxière (35340)
349 000 €
-12.53 %

Maison 6 pièces La Bouëxière (35340)

Iad France - Thomas Jouanguy (06 68 38 84 88) vous propose : Je suis ravi de vous proposer cette très belle maison contemporaine construite en 2022, située près du centre-bourg de La Bouëxière, commune idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et dynamique. Avec ses 136 m² environ bien agencés et son grand terrain de 490 m² environ, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin. En plus de son vaste séjour et de sa cuisine ouverte pour une surface totale d’environ 45 m² environ, celle-ci dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale au rez-de-chaussée équipée de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Le système de chauffage par aérothermie diffuse chaleur douce en hiver et air frais en été, ce qui donne à cette maison tout le confort moderne et économique. Idéalement implantée sur ce beau terrain en bordure de campagne, vous pourrez aussi bien profitez de la grande terrasse au sud que de l’arrière du jardin à la vue imprenable vers les vergers ! Cette maison représente une occasion unique de s'installer dans une commune dynamique tout en profitant du confort d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique maison a à offrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Jouanguy EI (ID 70060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 490 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 566 € / m²)
    -12.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.53 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1366824
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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