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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Servon-sur-Vilaine (35530)

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Vente maison 7 pièces 165 m² Servon-sur-Vilaine (35530)

341 000 €

Maison 7 pièces Servon-sur-Vilaine (35530)

Safti-Véronique Baudry vous présente une charmante et ancienne maison à une Servon sur Vilaine. Cette une commune est située aux portes de Rennes, entre ville et campagne. Elle bénéficie d'un accès direct à la 2x2 voies Rennes-Paris, aux réseaux de bus Breizh-Go et Réseau Star tout proche. Elle dispose de sa propre gare SNCF. Proche du bourg et de toutes ses commodités, laissez vous séduire par cette belle Longère datée de 1880 environ. Elle est lumineuse grâce à sa triple orientation Est-Sud-Ouest, et elle a de beaux volumes. Ses poutres en chêne et sa construction en pierre et terre ajoutent à son charme. Le rez de chaussée est de plain pied. Il se compose d'un vaste vestibule, un bel espace de vie et cuisine ouverte d'environ 45 m², de deux dégagements, de toilettes, de deux chambres, d'une arrière cuisine. À l'étage : une grande mezzanine de 12 m² environ, quatre chambres dont une avec dressing, un wc, une salle de bain, un dégagement, un grenier. Viennent compléter ce bien : une terrasse donnant sur le jardin, au calme, un grand garage d'environ 50 m², une cour, un puits, un cabanon. Pour les amoureux de jardin, ce grand terrain d'environ 800 m² environ fera votre joie avec ses arbres et ses fleurs. Si votre projet est de vivre entre ville et campagne, dans une maison qui a une vraie histoire, avec un beau jardin, alors je vous invite à venir à sa rencontre. Le bonus => la fibre optique est déjà installée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 968 et 2 662 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 et 2 662 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.