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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à L'Épine (85740)
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Vente maison 6 pièces 120 m² L'Épine (85740)
546 400 €
-8.17 %

Maison 6 pièces L'Épine (85740)

Maison avec annexe de 158 m² de surface habitable au total. À l'Epine, 450 mètres de la plage et non loin du centre bourg, je vous présente cette maison de plain-pied de 119,50 m² et une annexe locative indépendante de 39 m². L'habitation principale comprend une entrée et une pièce de vie très lumineuse avec une cheminée et insert. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Le couloir dessert les trois chambres avec des placards intégrés et toutes avec des portes baies ouvrant sur la terrasse. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, et des wc intégrés. Un grand cellier lumineux pouvant être aménagé en chambre complète l'habitation avec la pièce de laverie. Le grand plus : l'annexe indépendante locative est charmante. Ce logement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec le coin cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre indépendante et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et les wc intégrés. Un cabanon de jardin en PVC, un préau en bois et un puits, cour goudronnée. Très beau potentiel à visiter. Un produit à saisir ! À bientôt pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397 647 256.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 767 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 546 400 € (soit 4 553 € / m²)
    -8.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.17 % (-48 600 €) depuis le début de sa diffusion le 21 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1038118
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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