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AcheterRéf. 2060763

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Iffendic (35750)

255 000 €

2 383 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 107 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinCalme

Description du bien

Iad France - Janique Pincemin vous propose : À Iffendic, proche du centre dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison Familiale de 5 Chambres avec Jardin et Garage.

Une opportunité rare se présente à vous dans la charmante commune d'Iffendic.

Cette superbe maison individuelle, construite en 2007 sur 2 étages, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièce de vie de 35 m² agrémentée de son poêle à bois qui diffusera une douce chaleur lors des journées d'hiver.

Sur cette même pièce de vie donne une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte.

Sur ce même niveau se situent une chambre et à proximité une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.

Un escalier en bois vous conduit à l'étage composé de 4 chambres, une grande salle de bain avec sa baignoire d'angle.

Côté extérieur, un jardin bien entretenu offre un havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis.

Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans cet environnement verdoyant.

De plus, un garage pratique vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Le quartier résidentiel est très calme, offrant une atmosphère sereine et propice à la détente.

Pour les amoureux de la nature, vous serez comblés par les paysages environnants offrant de belles balades à pied ou à vélo.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante, prête à vous offrir un quotidien doux et paisible.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait changer votre vie ! ​

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 255 000 €(2 383 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (255 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 juin 2026.

26 septembre 2026
255 000 €
16 juillet 2026
260 000 €
26 juin 2026
270 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 383 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 740 € et 2 410 € par an

Prix dans la région

2 383 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Iffendic indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Iffendic (35750)

Iffendic

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue des Farfadets

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Janique Pincemin

Négociateur