Vente maison 6 pièces 150 m² Groisy (74570)

Iad France - Audrey Galland vous propose : Coup de cOEur pour cette maison située aux Ollières, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, et tranquillité. Construite en 2008, d'une superficie totale de 170 m² au sol, sur un terrain d'environ 1800 m², cette propriété se déploie sur deux étages procurant ainsi espace et intimité à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, une spacieuse cuisine équipée avec son cellier, ainsi qu'un salon lumineux avec accès à la terrasse extérieure. À l'étage, quatre confortables chambres (dont 2 avec mezzanine) vous offrent des espaces de repos cosy, une salle de bain supplémentaire et un deuxième WC garantissent le confort de chacun. Le jardin est agrémenté d'une piscine semi enterrée. Le sous sol complet d'environ 70 m² offre un grand garage et une pièce à utiliser à votre convenance. L'environnement calme et verdoyant de cette maison constitue un véritable havre de paix, où les expositions ouest et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. -Volets roulants électriques, commande générale ou individuelle -Moustiquaire à toutes les fenêtres Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un village dynamique et recherché, Menthonnex en Bornes, dans un environnement calme et à proximité immédiate d'une école primaire, cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un beau terrain de 923 m², elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 62 m² intégrant séjour, véranda et cuisine récente entièrement équipée, baignée de lumière. Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche assurent confort et intimité pour toute la famille. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Référence agence : 1834.

Située sur la commune de Villy-le-Pelloux, en Haute-Savoie, cette charmante maison jumelée (par le garage) développe 115 m² utiles dont 105 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux baigné de lumière grâce à son excellent ensoleillement. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa petite salle d'eau attenante et un WC, un véritable atout pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain avec WC, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux pour toute la famille. Implantée sur un terrain plat de 500 m² entièrement clôturé, la maison bénéficie d'extérieurs particulièrement soignés. Une grande terrasse carrelée prolonge agréablement la pièce de vie et accueille une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un carport permet de stationner un véhicule à l'abri en complément du garage, et un cabanon de jardin fermé à clé offre un espace de rangement pratique pour les outils et équipements. Très lumineuse, bien exposée et située dans un environnement résidentiel, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux. Elle est également performante énergétiquement. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre dans un secteur recherché. Ne tardez pas, réservez vite votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf. 943458.

Annecy Nord, rarement disponible ! Bâtiment individuel mixte au bord d’une route très passante composé d’un local commercial d’environ 660 m² et deux magnifiques grands appartements. Nombreuses places de parking.

Située en pleine campagne avec une vue dégagée sur les montagnes, à seulement 25 minutes d'Annecy, 35 minutes de Genève et 10 minutes de La Roche-sur-Foron, cette maison ancienne de 187,20 m² habitables offre un fort potentiel pour tout projet nécessitant de grands espaces : ferme pédagogique, écurie, artisanat, stockage ou autre activité. Édifiée sur un terrain de 5 573 m², la propriété développe 187,20 m² habitables et dispose d'environ 827 m² de surfaces annexes non habitables (caves, combles, ancien bâtiment agricole, garage, atelier, etc.). La maison est divisée en deux logements indépendants : ? Premier logement : Composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'un cellier et de deux caves. Chauffage par radiateurs électriques et cheminée. ? Deuxième logement : Comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Attenant à la maison, un ancien bâtiment agricole complète l'ensemble (non transformable en habitation). La propriété comprend également un garage, un atelier et un puits de trois mètres de diamètre pour treize mètres de profondeur. Assainissement individuel par fosse septique. Cette maison à rafraichir offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel, dans un environnement calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 06 62 07 35 03, E-mail : audrey.feuillette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164.

Située sur la commune de Cruseilles, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa familiale de 4 chambres vous attend au cœur d'une impasse appréciée pour son intimité. Installée sur un terrain avec une jolie vue dégagée, la maison séduit par sa grande pièce de vie, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. Profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal en toutes saisons (DPE  : D). Un extérieur accueillant complète ce bien rare, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de convivialité en plein air. Proximité immédiate des commodités et accès rapide aux grands axes. Une opportunité à saisir pour allier espace, fonctionnalité et qualité de vie à Cruseilles. Contactez-nous pour organiser une visite  ! Référence agence : 1810.