Vente maison 6 pièces 135 m² Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Dans un superbe environnement calme et paisible, venez découvrir cette belle villa offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces et des plages océanes. La maison propose une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine équipée, un cellier, de jolies chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage en bois indépendant complète l'ensemble. La villa est implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 400 m², piscinable, offrant de beaux espaces et un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis. Les petits plus qui font la différence : une boulangerie et une supérette à proximité pour les commodités du quotidien, tandis que les plages océanes sont accessibles en seulement 10 minutes. Un bien rare qui séduira les amoureux de calme, de nature et de proximité avec l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison à usage d'habitation composée d'un double séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage attenant, une cuisine d'été, une dépendance non attenante avec chambre, salle d'eau et wc, un espace de rangement couvert et fermé, un bureau, une véranda, une piscine avec protection sur un terrain de 748 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

À Grayan-et-l'Hôpital, au cœur du bourg et à environ 8 km de la plage du Gurp, découvrez cette maison familiale de 159 m² construite en 2020 selon les normes RT 2012. Moderne, lumineuse et économique, elle offre une configuration idéale pour une résidence principale comme secondaire, avec de beaux volumes permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie d'environ 52 m² composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble communique directement avec une terrasse de plus de 20 m² et le jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres d'environ 12 m² avec placards, une salle de bain et un espace polyvalent de près de 25 m² complètent la maison. Cet espace peut devenir une salle de jeux, un bureau, un second salon ou un espace de détente. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique et d'un excellent classement énergétique DPE A / GES A. À l'extérieur, le terrain de 677 m² offre un agréable espace de vie autour de la terrasse et permet d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme. Un garage carrelé et isolé de 30 m², un portail électrique et quatre à cinq stationnements possibles sur la parcelle complètent l'ensemble. Les transports scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Une maison récente et généreuse, entre vie de village, nature et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Dans un superbe environnement calme et paisible, venez découvrir cette belle villa offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces et des plages océanes. La maison propose une agréable pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine équipée, un cellier, de jolies chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage en bois indépendant complète l'ensemble. La villa est implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 400 m², piscinable, offrant de beaux espaces et un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis. Les petits plus qui font la différence : une boulangerie et une supérette à proximité pour les commodités du quotidien, tandis que les plages océanes sont accessibles en seulement 10 minutes. Un bien rare qui séduira les amoureux de calme, de nature et de proximité avec l'océan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa récente de plain-pied, en excellent état, offrant des prestations de qualité, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous disposerez également d'une buanderie et de trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée avec couverture rétractable, ainsi que d'un grand double garage. Les atouts : chauffage par pompe à chaleur, maison sous garantie décennale, commerces, écoles et services accessibles à pied. Une maison clé en main, alliant confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* grayan et l'hopital * cadre idyllique ! Très jolie maison récente décorée avec goût et en excellent état d'environ 130 m². Elle comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de grandes baies vitrées s'ouvrent également sur l'extérieur avec une belle vue sur les bois. Trois jolies chambres dont une suite parentale et une spacieuse salle de bains composent l'espace nuit. L'environnement vous comblera par sa forêt et sa sublime piscine 7.50 * 4 avec 1.50 m de profondeur ! Le jardin est arboré et propice à la détente. Vous profiterez également de grandes terrasses en bois et d'un abri. Maison coup de cœur, n'hésitez pas à nous contacter au 06 41 92 34 64 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur - grayan et l' hopital -maison de caractère entièrement rénovée à grayan à l'hôpital, offrant environ 80 m² de plain-pied, alliant le charme authentique de la pierre à un confort moderne irréprochable. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine contemporaine, de trois chambres dont une suite parentale, et de deux salles d'eau avec wc. Chaque espace a été pensé pour offrir à la fois confort et harmonie. Le terrain, d'environ 5 000 m², est un véritable écrin de verdure, ponctué d'un plan d'eau qui confère à la propriété une atmosphère paisible et rare. Une grange indépendante d'environ 45 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités selon vos projets. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et la quiétude, alliant caractère et modernité dans un cadre exceptionnel. Contact ajp soulac immobilier 05 56 73 61 61 (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur de Grayan-et-l'Hôpital, à proximité immédiate des commerces, de l'école et à seulement 15 minutes à vélo de la plage du Gurp par les pistes cyclables, cette propriété rare allie le charme d'une structure existante au confort absolu d'une rénovation globale de 2018. Entièrement repensée avec des prestations soignées, elle bénéficie d'une isolation complète (sol, murs et toiture) et de menuiseries en aluminium neuves offrant un excellent confort de vie toute l'année. Édifié sur une belle parcelle de 744 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, l'ensemble se compose de deux logements : La maison principale, d'une surface d'environ 91 m², propose une agréable pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse en bois exposée plein sud. Une cuisine ouverte et conviviale, un cellier, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent cette habitation fonctionnelle. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 35 m² dispose d'une véritable chambre, d'une cuisine, d'un espace séjour prolongé par une chambre-cabine (lits superposés), d'une salle d'eau avec WC et de sa propre terrasse en bois sans vis-à-vis. Cet espace indépendant constitue un véritable atout, idéal pour accueillir la famille et les amis en toute intimité ou pour générer un revenu locatif saisonnier très intéressant au coeur d'un secteur touristique recherché. Diagnostics exceptionnels, zéro défaut. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Grayan-et-l'Hôpital, au cœur du bourg et à environ 8 km de la plage du Gurp, découvrez cette maison familiale de 159 m² construite en 2020 selon les normes RT 2012. Moderne, lumineuse et économique, elle offre une configuration idéale pour une résidence principale comme secondaire, avec de beaux volumes permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie d'environ 52 m² composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble communique directement avec une terrasse de plus de 20 m² et le jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres d'environ 12 m² avec placards, une salle de bain et un espace polyvalent de près de 25 m² complètent la maison. Cet espace peut devenir une salle de jeux, un bureau, un second salon ou un espace de détente. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un ballon thermodynamique et d'un excellent classement énergétique DPE A / GES A. À l'extérieur, le terrain de 677 m² offre un agréable espace de vie autour de la terrasse et permet d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme. Un garage carrelé et isolé de 30 m², un portail électrique et quatre à cinq stationnements possibles sur la parcelle complètent l'ensemble. Les transports scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Une maison récente et généreuse, entre vie de village, nature et océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.