Vente maison 6 pièces 135 m² Grayan-et-l'Hôpital (33590)

À Grayan-et-l'Hôpital, au cœur du centre-bourg, découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m², construite en 2020 selon les normes RT 2012, sur un terrain de 677 m². Pensée pour le confort familial, elle offre des prestations modernes et économiques : pompe à chaleur, chauffage au sol et ballon d'eau chaude thermodynamique. L'arrêt de bus situé juste devant la maison facilite le quotidien des enfants pour les trajets scolaires. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse de plus de 20 m², parfaite pour les repas d'été et les moments en extérieur. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, trois chambres d'environ 12 m², toutes équipées de placards, une salle de bain supplémentaire et un bel espace polyvalent complètent l'ensemble : salle de jeux, bureau, coin détente ou salle de billard selon vos envies. Un garage carrelé et isolé de 30 m² vient parfaire ce bien familial, moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Cette maison de 125 m² construite en 2019 offre un cadre de vie privilégié entre océan et nature. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien. Un cellier avec entrée indépendante courverte par un porche complète l’ensemble et apporte un vrai côté fonctionnel. La maison dispose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain, et un wc, deux chambres avec placards complètent l'espace nuit, avec une seconde salle de bain et un autre WC. Celle ci bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l’extérieur, le terrain de 1271 m² est entièrement clôturé, équipé d’un portail électrique avec digicode et d’un portillon. Vous profiterez d’une piscine couverte 8 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur et d’un filtre à sable. Un espace potager alimenté par un puits, idéal pour l’arrosage, ainsi qu'un garage de 49 m² avec deux portes, idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un espace atelier. Maison récente, très bien entretenue, sans travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 6,6 km de la plage du Gurp, à 650 m du centre du village, 300 m de l'école et de la boulangerie. Un bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate de l’océan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa récente de plain-pied, en excellent état, offrant des prestations de qualité, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous disposerez également d'une buanderie et de trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée avec couverture rétractable, ainsi que d'un grand double garage. Les atouts : chauffage par pompe à chaleur, maison sous garantie décennale, commerces, écoles et services accessibles à pied. Une maison clé en main, alliant confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa récente de plain-pied, en excellent état, offrant des prestations de qualité, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous disposerez également d'une buanderie et de trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée avec couverture rétractable, ainsi que d'un grand double garage. Les atouts : chauffage par pompe à chaleur, maison sous garantie décennale, commerces, écoles et services accessibles à pied. Une maison clé en main, alliant confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* grayan et l'hopital * cadre idyllique ! Très jolie maison récente décorée avec goût et en excellent état d'environ 130 m². Elle comprend une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de grandes baies vitrées s'ouvrent également sur l'extérieur avec une belle vue sur les bois. Trois jolies chambres dont une suite parentale et une spacieuse salle de bains composent l'espace nuit. L'environnement vous comblera par sa forêt et sa sublime piscine 7.50 * 4 avec 1.50 m de profondeur ! Le jardin est arboré et propice à la détente. Vous profiterez également de grandes terrasses en bois et d'un abri. Maison coup de cœur, n'hésitez pas à nous contacter au 06 41 92 34 64 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur - grayan et l' hopital -maison de caractère entièrement rénovée à grayan à l'hôpital, offrant environ 80 m² de plain-pied, alliant le charme authentique de la pierre à un confort moderne irréprochable. Elle se compose d'un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine contemporaine, de trois chambres dont une suite parentale, et de deux salles d'eau avec wc. Chaque espace a été pensé pour offrir à la fois confort et harmonie. Le terrain, d'environ 5 000 m², est un véritable écrin de verdure, ponctué d'un plan d'eau qui confère à la propriété une atmosphère paisible et rare. Une grange indépendante d'environ 45 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités selon vos projets. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et la quiétude, alliant caractère et modernité dans un cadre exceptionnel. Contact ajp soulac immobilier 05 56 73 61 61 (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur de Grayan-et-l'Hôpital, à proximité immédiate des commerces, de l'école et à seulement 15 minutes à vélo de la plage du Gurp par les pistes cyclables, cette propriété rare allie le charme d'une structure existante au confort absolu d'une rénovation globale de 2018. Entièrement repensée avec des prestations soignées, elle bénéficie d'une isolation complète (sol, murs et toiture) et de menuiseries en aluminium neuves offrant un excellent confort de vie toute l'année. Édifié sur une belle parcelle de 744 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, l'ensemble se compose de deux logements : La maison principale, d'une surface d'environ 91 m², propose une agréable pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse en bois exposée plein sud. Une cuisine ouverte et conviviale, un cellier, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent cette habitation fonctionnelle. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 35 m² dispose d'une véritable chambre, d'une cuisine, d'un espace séjour, d'une salle d'eau avec WC et de sa propre terrasse en bois sans vis-à-vis. Cet espace indépendant constitue un véritable atout, idéal pour accueillir la famille et les amis en toute intimité ou pour générer un revenu locatif saisonnier très intéressant au coeur d'un secteur touristique recherché. Diagnostics exceptionnels, zéro défaut. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Grayan-et-l'Hôpital, au cœur du centre-bourg, découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m², construite en 2020 selon les normes RT 2012, sur un terrain de 677 m². Pensée pour le confort familial, elle offre des prestations modernes et économiques : pompe à chaleur, chauffage au sol et ballon d'eau chaude thermodynamique. L'arrêt de bus situé juste devant la maison facilite le quotidien des enfants pour les trajets scolaires. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse de plus de 20 m², parfaite pour les repas d'été et les moments en extérieur. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, trois chambres d'environ 12 m², toutes équipées de placards, une salle de bain supplémentaire et un bel espace polyvalent complètent l'ensemble : salle de jeux, bureau, coin détente ou salle de billard selon vos envies. Un garage carrelé et isolé de 30 m² vient parfaire ce bien familial, moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Proche des pistes cyclables et à seulement 6 kms de l'océan. Maison de 2022 avec une grande pièce de vie et sa cuisine équipée. 4 chambres, garage attenant. Piscine et pool house. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.