Vente maison 5 pièces 130 m² Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Découvrez ce beau terrain boisé de 2 019 m², situé en seconde ligne, dans un environnement calme et très agréable. ? Points forts : Superficie généreuse : 2 019 m²Environnement verdoyant et paisibleProximité immédiate de la piste cyclableTerrain non viabilisé - tout-à-l'égout disponibleÀ seulement 6 km de l'océan ? Parfait pour un projet de construction au coeur de la nature, tout en restant proche des plages et des commodités. Grâce à cette belle superficie, plusisurs possibilités s'offrent à vous pour y construire la maison de vos envies Ici on vous prose le modèle Plaisir Sud de 146 m² comprenant de très beaux espaces de vie, une belle pièce de vie de 60 m² et 4 belles chambres et deux salles d'eau A cela s'ajoute une terrasse couverte de 11.38 m² et un garage de 17 m² Ne pas oublier que tous nos modèles sont personnalisables selon vos envies et besoins Ce projet de construction au prix de 407 000 € comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation, les raccordements et la construction de cette maison en prêt à décorer Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence MCA de Lesparre au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa récente de plain-pied en trés bon état comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois ouvrant sur une jolie terrasse couverte, vous profiterez également d'une buanderie et de 3 chambres spacieuses dont une avec une grande suite parentale avec dressing ainsi qu'une sde et un wc indépendant. À l'extérieur, au sein d'un parc trés bien entretenue se trouve une piscine chauffée avec couverture rétractable ainsi qu'un vaste double garage. Les points importants : chauffage par pompe à chaleur, maison sous garantie décennale, proche commerces et services (boulangerie, superette, brasserie, écoles. ) Alors, on visite ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Proche des pistes cyclables et à seulement 6 kms de l'océan. Maison de 2022 avec une grande pièce de vie et sa cuisine équipée. 4 chambres, garage attenant. Piscine et pool house. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Cette maison de 125 m² construite en 2019 offre un cadre de vie privilégié entre océan et nature. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, pensée pour la convivialité et le confort au quotidien. Un cellier avec entrée indépendante courverte par un porche complète l’ensemble et apporte un vrai côté fonctionnel. La maison dispose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain, et un wc, deux chambres avec placards complètent l'espace nuit, avec une seconde salle de bain et un autre WC. Celle ci bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. À l’extérieur, le terrain de 1271 m² est entièrement clôturé, équipé d’un portail électrique avec digicode et d’un portillon. Vous profiterez d’une piscine couverte 8 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur et d’un filtre à sable. Un espace potager alimenté par un puits, idéal pour l’arrosage, ainsi qu'un garage de 49 m² avec deux portes, idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un espace atelier. Maison récente, très bien entretenue, sans travaux à prévoir. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 6,6 km de la plage du Gurp, à 650 m du centre du village, 300 m de l'école et de la boulangerie. Un bien idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate de l’océan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Charmante Maison d’une superficie totale de 170 m² dont 35 m² de combles sur un Terrain de 707 m² à Saint-Vivien-de-Médoc Cette magnifique maison individuelle, construction récente et située à Saint-Vivien-de-Médoc, est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 135 m² répartie sur deux étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine avec un équipement complet, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir un maximum de confort. Un espace de combles d’environ 35 m² vient compléter ce bien, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : espace de stockage, bureau, salle de jeux ou future pièce de vie, apportant ainsi une réelle valeur ajoutée à la maison. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage individuel comprenant un chauffage par le sol, un insert à bois et une pompe à chaleur, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et de tout-à-l'égout, offrant ainsi un niveau de confort moderne. Le terrain de 707 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une piscine avec douche extérieure vous permettra de vous détendre en été, tandis qu'un garage et un carport vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement située à 700 m du centre du village et des commerces, 15 km de Lesparre (gare et centres commerciaux), tout en étant entre forêt et océan, à seulement 10 km des plages emblématiques du littoral médocain. Dans un état impeccable et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité à Saint-Vivien-de-Médoc. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Maison de campagne avec potentiel sur 8 hectares – Vensac, Médoc Située à Vensac, au cOEur du Médoc, cette propriété datant de 1875 offre un cadre naturel exceptionnel et un potentiel rare grâce à la richesse de ses surfaces exploitables. Découvrez cette charmante maison de campagne, une région réputée pour son cadre naturel préservé, ses vignobles et sa proximité avec l’océan. La maison offre 145 m² habitables et un volume généreux à réaménager selon vos envies. Près de 420 m² de surfaces exploitables (habitable + annexes + combles + hangars). Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, volume et possibilités d’aménagement. Les pièces principales comprennent : une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine d’été avec cheminée, un vestibule, deux chambres dont une avec cheminée et une salle de bains. Chaque pièce bénéficie d’un volume généreux, laissant libre cours à vos projets de rénovation. La maison dispose également de combles aménageables de 120 m², avec isolation et fenêtres déjà installées, hauteur sous plafond de 2,60 m, offrant la possibilité de créer de nouvelles chambres, bureaux ou espaces de vie selon vos besoins. Deux hangars attenants de 60 m² chacun, avec 4 m de hauteur sous plafond et une charpente exceptionnelle rénovée en 2010, complètent la propriété et offrent de multiples possibilités pour atelier, stockage ou d’autres projets personnels. Le tout est situé sur 8 hectares de terrain en zone naturel, garantissant tranquillité, intimité et contact direct avec la nature. Ces espaces sont parfaits pour la promenade, le jardinage, l’élevage ou simplement profiter d’un cadre verdoyant typique du Médoc. Enfin, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 300 mètres des commodités et à 10 km des plages, alliant le charme de la campagne médocaine à la proximité des plus belles plages de MONTALIVET et VENSAC. Bien que certains travaux soient à prévoir, cette propriété conjugue charme de l’ancien, potentiel de rénovation et cadre exceptionnel, offrant la possibilité de créer une demeure unique au cOEur de Vensac. Sans oublier un atout majeur : l’électricité de la maison a été entièrement refaite en 2010, tout comme l’intégralité de la toiture, offrant une structure saine et sécurisée pour tous vos projets d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.